📌3 ПРОБЛЕМЫ, С КОТОРЫМИ МОГУТ СТОЛКНУТЬСЯ ВЛАДЕЛЬЦЫ УЧАСТКОВ ПРИ МЕЖЕВАНИИ

1️⃣Соседи отсутствовали при подписании акта согласования границ
В подобных случаях собственнику земли не стоит сильно волноваться. Если кто-то не явился, это отмечается в акте, проведенная процедура межевания считается предварительной и через некоторое время проводится заново. Если эти же лица не явятся снова, то межевание будет считаться проведенным.
2️⃣Соседи отказываются подписывать акт согласования границ
А вот это уже серьезная проблема и владельцу участка не остается ничего, кроме обращения в суд с требованием обязать соседей согласовать границы участка.
3️⃣При составлении кадастрового плана допущена ошибка
Ошибки бывают техническими и кадастровыми.
🔹Кадастровые ошибки случаются из-за недостоверных сведений, предоставленных сотрудникам кадастровых палат.
Необходимо заново приглашать кадастрового инженера, чтобы он провел повторные замеры и составил правильный межевой план. Владелец участка заново оплачивает услуги по межеванию. Но он может подать иск в суд о возмещении убытков к предприятию, сотрудники которого допустили ошибку. Обычно заказывается экспертиза, которая определяет, действительно ли была допущена ошибка.
🔹Технические ошибки случаются из-за оплошностей работников кадастровых палат.
В таких случаях необходимо написать в кадастровую палату заявление об исправлении ошибки. Оно рассматривается в течение 5 дней. Если кадастровая палата отказала в исправлении ошибки, необходимо обращаться в суд. Если суд принимает сторону владельца участка, он обязывает кадастровые органы исправить ошибку.
☝С 2018 года продажа земельных участков без четко определенных границ будет запрещена и большинству россиян в любом случае придется проводить эту процедуру. И наверняка через несколько лет цены на услуги по межеванию будут гораздо выше нынешних. Поэтому затягивать с межеванием не стоит.
Желаю вам никогда не столкнуться с такими проблемами👌🙂
Ставьте ❤️, если статья оказалась вам полезной