Как владельцам земельных участков получить доступ к землям общего пользования?
Такие ситуации часто возникают, когда людям требуется провести домовые коммуникации по соседнему участку. Эксперты...Такие ситуации часто возникают, когда людям требуется провести домовые коммуникации по соседнему участку. Эксперты Росреестра рассказали, как это можно сделать. Право сервитута — ограниченного пользования соседним участком земли — заложено в статье 274 Гражданского кодекса РФ. Оно дает право собственнику земельного участка, в случае отсутствия доступа к землям общего пользования, затронуть участок соседей. Правом ограниченного пользования соседним участком можно воспользоваться для обеспечения прохода и проезда через него, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут, как вещное право, а также как ограничение прав и обременение недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации в реестре прав на недвижимость ЕГРН. Сервитут не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения, – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов. «Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления права ограниченного пользования соседним участком, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута»,- отмечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Игорь Максименко. Если собственник земельного участка согласен установить сервитут, с ним нужно заключить специальное соглашение с указанием: кадастрового номера земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;сведений о сторонах соглашенияцели и основания установления сервитута;срока действия сервитута (ес <a href='https://xn--80apfedmab8e4d.xn--p1ai/2022/09/kak-vladelczam-zemelnyh-uchastkov-poluchit-dostup-k-zemlyam-obshhego-polzovaniya/'>Читать полностью</a>
Моя Околица
Как владельцам земельных участков получить доступ к землям общего пользования?
Такие ситуации часто возникают, когда людям требуется провести домовые коммуникации по соседнему участку. Эксперты...Такие ситуации часто возникают, когда людям требуется провести домовые коммуникации по соседнему участку. Эксперты Росреестра рассказали, как это можно сделать.
Право сервитута — ограниченного пользования соседним участком земли — заложено в статье 274 Гражданского кодекса РФ. Оно дает право собственнику земельного участка, в случае отсутствия доступа к землям общего пользования, затронуть участок соседей.
Правом ограниченного пользования соседним участком можно воспользоваться для обеспечения прохода и проезда через него, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут, как вещное право, а также как ограничение прав и обременение недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации в реестре прав на недвижимость ЕГРН. Сервитут не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения, – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
«Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления права ограниченного пользования соседним участком, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута»,- отмечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Игорь Максименко.
Если собственник земельного участка согласен установить сервитут, с ним нужно заключить специальное соглашение с указанием:
кадастрового номера земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;сведений о сторонах соглашенияцели и основания установления сервитута;срока действия сервитута (ес
<a href='https://xn--80apfedmab8e4d.xn--p1ai/2022/09/kak-vladelczam-zemelnyh-uchastkov-poluchit-dostup-k-zemlyam-obshhego-polzovaniya/'>Читать полностью</a>