Ищешь надежного застройщика?

Соблюдай всего 6 правил:
✔Правило № 1. Удостоверься, что выбранная тобой компания уже имеет успешно сданные объекты.
Застройщик с хорошей репутацией, своевременно сдавший в эксплуатацию жилой комплекс, а тем более несколько, – редкая птица на нынешнем рынке недвижимости. Подтверждённый положительный опыт в выполнении обязательств позволит отнестись к такой компании с большим доверием: скорее всего такой застройщик не подведёт своих дольщиков.
✔Правило № 2. Проверь наличие необходимых документов.
Каждый застройщик обязан публиковать в общем доступе документы, подтверждающие законность стройки. Удостоверьтесь, что у выбранной вами компании есть проектная декларация, разрешение на строительство и документы, подтверждающие право на земельный участок (участок может принадлежать застройщику на праве собственности или находиться у него в аренде).
✔Правило № 3. Внимательно изучи учредительные документы застройщика.
Помимо документов на строящийся объект, перечисленных в предыдущем пункте, у организации должны быть учредительные документы: устав, свидетельство о постановке на учет в качестве юридического лица и о присвоении ИНН, протокол о назначении руководителя организации. Актуальность и правдивость данных можно проверить по выписке из Единого Государственного реестра юридических лиц. Убедись в легальности компании и полномочиях лица, подписывающего договор.
✔Правило № 4. Обрати внимание на банковскую аккредитацию.
Банки, как никто, просчитывают все возможные финансовые риски, поэтому аккредитуют только надёжные объекты. Если в арсенале застройщика есть аккредитация нескольких банков, можно говорить о высокой степени надёжности, неоднократно проверенной разными службами безопасности.
Правда, важно учитывать и репутацию самого банка! Одно дело аккредитация у банков-гигантов отрасли, имеющих опыт многолетней работы, и совсем другое – финансовая организация о которой мало кто слышал.
✔Правило № 5. Читай договор внимательно.
Договор обязательно должен содержать следующие условия:
- определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого
строительства в соответствии с проектной документацией (условный номер квартиры, количество комнат, площадь, этаж, точный адрес);
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
- цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
- гарантийный срок на объект долевого строительства;
- способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
Следует запомнить, что отсутствие хотя бы одного из указанных условий сделает такой договор незаключенным.
✔Правило № 6. Помни о госрегистрации.
Договор должен быть заключён в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации. Поэтому если застройщик предлагает вам хитрые схемы в обход госрегистрации – бегите от него как от огня!
Отвечаем ли мы требованиям правил? Узнай здесь - http://slavdom-anapa.ru/?utm_source=soc А пока продолжаем строить, предлагать доступную цену и радовать вас классными акциями!
Верный своему долгу, Славянский дом.
#сддоверяйнопроверяй #славянскийдом #славянскийдоманапа #квартирыанапа #анапа #черноеморе #юг #югроссии #краснодарскийкрай