Страховые компании в Петербурге внедряют полисы для покупателей жилья в рассрочку

Фото: Олег Золото / "Петербургский дневник". Автор: Максим Лиепкайс ("SpbDnevnik ru"). Рынок страхования отреагировал на рост популярности схемы продаж квартир на первичном рынке в рассрочку. Крупнейшие игроки запустили программы страхования подобного инструмента и говорят о возросшем спросе. При этом эксперты называют такую услугу временной, которая призвана компенсировать падение рынка ипотеки и страхования для таких кредитов, передает "РБК Петербург".
В январе 2025 года доля сделок с ипотекой на первичном рынке Северной столицы уменьшилась до 33%. Это на 5,7 процентных пунктов меньше, чем было год назад. В Ленинградской области доля ипотеки чуть выше – 37%, подсчитали аналитики сервиса Dataflat.
По информации мониторинга Единой информационной системы жилищного строительства, в феврале 2025 года средневзвешенная рыночная ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 28,96%. Из субсидируемых государством программ в Санкт-Петербурге осталась только семейная ипотека под 6%. На этом фоне главным драйвером продаж новостроек стали рассрочки платежей.
Застройщики предлагают разные форматы рассрочек: с регулярными платежами раз в квартал или полугодие и с небольшим первым взносом и значительной отсрочкой итогового платежа.
"С распространением рассрочек девелоперы стараются минимизировать риски и применяют для этого схожие с ипотечными программами инструменты. Одним из них является страхование жизни и здоровья покупателей. В принципе, это не совсем новый инструмент – его использовали и раньше. Но именно сейчас он стал встречаться действительно массово", – говорит директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК "А101" Рустам Азизов.
По словам гендиректора ООО "Совет по страхованию" Юрия Волкова, именно спрос спровоцировал продажи недвижимости в рассрочку.
Источник: https://spbdnevnik.ru/news/2025-02-14/strahovye-kompanii-v-peterburge-vnedryayut-polisy-dlya-pokupateley-zhilya-v-rassrochku