Многие покупатели малогабаритных однокомнатных квартир с крошечными 5-6 метровыми кухнями сразу же после покупки начинают ломать стенку между комнатой и кухней и делать "квартиру-студию". Согласно определению, квартирой-студией считается квартира без выделенной кухни, т.е. квартира, в которой кухонная ниша находится в одной (или единственной) из жилых комнат. Большинство из тех людей, которые затевают такие ремонты, где-то слышали, что "несущие стены трогать нельзя". Но если бы проблема была только в этом... Первое, и самое главное, что вам надо запомнить - не вздумайте сносить стенку, если ваша квартира на газу. Такую перепланировку потом не согласовать и при последующей продаже этой квартиры придется либо возвращать на место стенку, либо делать серьезную скидку покупателям. Несколькими ударами кувалды можно превратить свой объект недвижимости в "неликвид". А все потому, что по строительных нормативам - спальное место не должно примыкать к помещению с выходом газа. Если у вас двухкомнатная квартира на газу - там объединять гостиную с кухней можно, главное, чтобы хотя бы одна изолированная от газа комната в квартире после перепланировки осталась. Но что делать, если вы уже "снесли стеночку" и сделали ремонт, как на картинке ниже? В этом случае вам необходимо сделать вывод газа из квартиры, т.е. перевести квартиру на электричество. Узаконивание вывода газа может встать вам в копеечку, вместе с согласованием перепланировки расходы будут порядка 100.000 рублей - и то, если хорошо поискать. В каких же однокомнатных квартирах можно делать "студии"? В тех, которые изначально идут с электрическими плитами, без газа в квартире. Как правило это квартиры в 9-ти и более этажных домах, либо малогабаритные квартиры в малосемейных общежитиях (малосемейки). В 3-х и 5-ти этажках квартиры почти всегда на газу. В завершении этой небольшой заметки - мы рекомендуем нашим подписчикам задуматься - а стоит ли вообще сносить кухню? Даже если она 5 квадратных метров - это все равно некое изолированное пространство в вашей квартире. Там можно сидеть с ноутбуком и работать, пока ваша половинка занята своими делами в другой комнате. Да и не стоит забывать, что покупатели однокомнатных квартир-студий вынуждены в буквальном смысле "жить на кухне". От сильных запахов даже хорошая вытяжка не спасает, не говоря о том, что запахи с кухни не всегда возникают именно в момент готовки. В общем, мы вас предупредили, а дальше дело за вами :)
Работа Вахта. Вся Россия.
:Natalia ☯️
:: "Квартира-студия" своими руками :::
Многие покупатели малогабаритных однокомнатных квартир с крошечными 5-6 метровыми кухнями сразу же после покупки начинают ломать стенку между комнатой и кухней и делать "квартиру-студию".
Согласно определению, квартирой-студией считается квартира без выделенной кухни, т.е. квартира, в которой кухонная ниша находится в одной (или единственной) из жилых комнат.
Большинство из тех людей, которые затевают такие ремонты, где-то слышали, что "несущие стены трогать нельзя". Но если бы проблема была только в этом...
Первое, и самое главное, что вам надо запомнить - не вздумайте сносить стенку, если ваша квартира на газу. Такую перепланировку потом не согласовать и при последующей продаже этой квартиры придется либо возвращать на место стенку, либо делать серьезную скидку покупателям. Несколькими ударами кувалды можно превратить свой объект недвижимости в "неликвид". А все потому, что по строительных нормативам - спальное место не должно примыкать к помещению с выходом газа. Если у вас двухкомнатная квартира на газу - там объединять гостиную с кухней можно, главное, чтобы хотя бы одна изолированная от газа комната в квартире после перепланировки осталась.
Но что делать, если вы уже "снесли стеночку" и сделали ремонт, как на картинке ниже? В этом случае вам необходимо сделать вывод газа из квартиры, т.е. перевести квартиру на электричество. Узаконивание вывода газа может встать вам в копеечку, вместе с согласованием перепланировки расходы будут порядка 100.000 рублей - и то, если хорошо поискать.
В каких же однокомнатных квартирах можно делать "студии"? В тех, которые изначально идут с электрическими плитами, без газа в квартире. Как правило это квартиры в 9-ти и более этажных домах, либо малогабаритные квартиры в малосемейных общежитиях (малосемейки). В 3-х и 5-ти этажках квартиры почти всегда на газу.
В завершении этой небольшой заметки - мы рекомендуем нашим подписчикам задуматься - а стоит ли вообще сносить кухню? Даже если она 5 квадратных метров - это все равно некое изолированное пространство в вашей квартире. Там можно сидеть с ноутбуком и работать, пока ваша половинка занята своими делами в другой комнате. Да и не стоит забывать, что покупатели однокомнатных квартир-студий вынуждены в буквальном смысле "жить на кухне". От сильных запахов даже хорошая вытяжка не спасает, не говоря о том, что запахи с кухни не всегда возникают именно в момент готовки. В общем, мы вас предупредили, а дальше дело за вами :)