КАК ОФОРМИТЬ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ
"Дачная амнистия" – это возможность упрощенного оформления прав собственности на дом на участке ИЖС или ЛПХ в границах населенного пункта. Обратите внимание! Дачная амнистия продлена до 1 марта 2018 года. Окончание дачной амнистии означает, что после этой даты уже будет недостаточно просто технического плана и кадастрового паспорта для приватизации – оформления прав собственности на дом, расположенный на земельном участке ИЖС или ЛПХ в населенном пункте. Потребуется и акт ввода объекта в эксплуатацию, который будет выдаваться органами муниципалитета. Это увеличит сроки и затраты на оформление дома в собственность, поэтому выгодно оформить дом по дачной амнистии. Дома в садоводческих, дачных товариществах (ДНТ, СНТ) оформляются декларативно, без разрешения на строительство. Владелец дома просто самостоятельно, без изготовления техплана, вписывает в декларацию параметры дачного или садового дома и предоставляет документы на землю. Мы предлагаем вам услугу по приватизации дома по дачной амнистии - оформление дома в собственность на земельном участке ИЖС или ЛПХ в населенном пункте. Вы можете просто заказать изготовление технического плана и кадастрового паспорта, необходимых для оформления собственности, или заказать услугу "под ключ" Для приватизации нового дома, для совершения сделок купли-продажи, при дарении или обмене нужны определенные документы, в числе – кадастровый паспорт. Обратите внимание! До 1 января 2013 г. для совершения сделки купли-продажи или оформления вашего имущества в собственность требовался также и технический паспорт, но сейчас это требование устарело. Кадастровый паспорт представляет собой выписку сведений об объекте недвижимости из государственного реестра данных. Кадастровый паспорт может быть на квартиру, дом, земельный участок или любой объект коммерческой недвижимости. Но актуальность информации в нем не носит постоянный характер, поэтому если у вас уже есть кадастровый паспорт, но вы провели реконструкцию дома, то перед продажей нужно будет сделать новый технический план и кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт на дом содержит такие сведения: - Точный адрес. - Вид объекта недвижимости (жилой дом или нежилое здание). - Общая площадь. - Этажность здания (в том числе подземная). - Материал наружных стен. - Кадастровый номер (это уникальный номер, который присваивается данному объекту недвижимости при регистрации в государственном реестре. Именно по этому номеру и отслеживаются все сделки, проводимые с данным объектом, а также все изменения, касающиеся кадастрового или технического плана). В кадастровом паспорте кроме перечисленных параметров есть также графическая часть, в которой содержатся сведения о расположении дома в границах земельного участка с указанием точного масштаба. Поэтому для получения кадастрового паспорта вам нужно предварительно сделать технический план.
юристы Сочи
КАК ОФОРМИТЬ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ
"Дачная амнистия" – это возможность упрощенного оформления прав собственности на дом на участке ИЖС или ЛПХ в границах населенного пункта. Обратите внимание! Дачная амнистия продлена до 1 марта 2018 года.
Окончание дачной амнистии означает, что после этой даты уже будет недостаточно просто технического плана и кадастрового паспорта для приватизации – оформления прав собственности на дом, расположенный на земельном участке ИЖС или ЛПХ в населенном пункте. Потребуется и акт ввода объекта в эксплуатацию, который будет выдаваться органами муниципалитета. Это увеличит сроки и затраты на оформление дома в собственность, поэтому выгодно оформить дом по дачной амнистии.
Дома в садоводческих, дачных товариществах (ДНТ, СНТ) оформляются декларативно, без разрешения на строительство. Владелец дома просто самостоятельно, без изготовления техплана, вписывает в декларацию параметры дачного или садового дома и предоставляет документы на землю.
Мы предлагаем вам услугу по приватизации дома по дачной амнистии - оформление дома в собственность на земельном участке ИЖС или ЛПХ в населенном пункте. Вы можете просто заказать изготовление технического плана и кадастрового паспорта, необходимых для оформления собственности, или заказать услугу "под ключ"
Для приватизации нового дома, для совершения сделок купли-продажи, при дарении или обмене нужны определенные документы, в числе – кадастровый паспорт. Обратите внимание! До 1 января 2013 г. для совершения сделки купли-продажи или оформления вашего имущества в собственность требовался также и технический паспорт, но сейчас это требование устарело.
Кадастровый паспорт представляет собой выписку сведений об объекте недвижимости из государственного реестра данных. Кадастровый паспорт может быть на квартиру, дом, земельный участок или любой объект коммерческой недвижимости. Но актуальность информации в нем не носит постоянный характер, поэтому если у вас уже есть кадастровый паспорт, но вы провели реконструкцию дома, то перед продажей нужно будет сделать новый технический план и кадастровый паспорт.
Кадастровый паспорт на дом содержит такие сведения:
- Точный адрес.
- Вид объекта недвижимости (жилой дом или нежилое здание).
- Общая площадь.
- Этажность здания (в том числе подземная).
- Материал наружных стен.
- Кадастровый номер (это уникальный номер, который присваивается данному объекту недвижимости при регистрации в государственном реестре. Именно по этому номеру и отслеживаются все сделки, проводимые с данным объектом, а также все изменения, касающиеся кадастрового или технического плана).
В кадастровом паспорте кроме перечисленных параметров есть также графическая часть, в которой содержатся сведения о расположении дома в границах земельного участка с указанием точного масштаба. Поэтому для получения кадастрового паспорта вам нужно предварительно сделать технический план.