— Инспекция государственного строительного надзора; Сюда можно жаловаться на нарушение застройщиком законов о градостроительной деятельности, технических регламентов, проектной документации и нарушения при привлечении денег на долевое строительство домов. Например: — застройщик ведет строительство без разрешения; — застройщик строит дом не по проекту; — застройщик использует полученные от дольщиков деньги не по назначению (не на возведение дома). Инспекция стройнадзора имеет право подавать в суд иски в защиту прав дольщиков, в том числе о приостановке привлечения застройщиком средств дольщиков, его ликвидации. — Государственная жилищная инспекция. ГЖИ осуществляет надзор в жилищной сфере, то есть всему, что связано с жилищно-коммунальными услугами и деятельностью управляющих компаний. Жаловаться на застройщика в ГЖИ дольщикам можно, например, по следующему поводу: — Региональный департамент строительства. Это актуально для обманутых дольщиков — участников долевого строительства по объектам, у которых существенно нарушен срок ввода в эксплуатацию (на годы), строительство заморожено. Также этот орган орган ведет региональный реестр обманутых дольщиков, которые претендуют на получение помощи. — Мэрия, городская или районная администрация, В органы местного самоуправления стоит обращаться по всем вопросам, связанным с выдачей застройщику разрешений на строительство и на ввод готового дома в эксплуатацию. — Прокуратура. Это орган общей компетенции, который осуществляет надзор за законностью в разных сферах. Прокуратура может инициировать свою проверку и по ее результатам принять меры реагирования к виновным, а может перенаправить вашу жалобу в тот орган, который отвечает за решение данного вопроса. Если вы не знаете, куда подавать свою жалобу, подайте ее в городскую или районную прокуратуру. Также в прокуратуру стоит жаловаться на действия и бездействие других государственных органов, если те не хотят принимать меры по вашим жалобам (инспекции стройнадзора, ГЖИ, мэрию и т.п.). — Полиция. Жаловаться на застройщика в полицию нужно в случае откровенно мошеннических действий с его стороны. Заявление подается лично в отдел полиции с приложением копий подтверждающих документов. умышленное доведение компании-застройщика до банкротного состояния. — Роспотребнадзор. Этот государственный орган занимается надзором в сфере защиты прав потребителей. Вы можете обратиться в Роспотребнадзор: Если вам нужна помощь в составлении и подаче иска в суд — иногда управления Роспотребнадзора подают иски в защиту потребителей. — Суд. Только суды по закону могут рассматривать имущественные споры между дольщиками и застройщиками, например: — О выплате неустойки за просрочку сдачи дома; — Об устранении недостатков готовой квартиры или возмещении затрат на их устранение; — О взыскании переплаты за недостающие метры. Для решения таких вопросов вам нужно сначала написать застройщику претензию, а если вопрос не решается — подать исковое заявление в суд. Иски о защите прав потребителей не оплачиваются госпошлиной, если вы требуете меньше 1 миллиона рублей.
«ГлавПотребКонтроль»
КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ НА ЗАСТРОЙЩИКА?
— Инспекция государственного строительного надзора;
Сюда можно жаловаться на нарушение застройщиком законов о градостроительной деятельности, технических регламентов, проектной документации и нарушения при привлечении денег на долевое строительство домов.
Например:
— застройщик ведет строительство без разрешения;
— застройщик строит дом не по проекту;
— застройщик использует полученные от дольщиков деньги не по назначению (не на возведение дома).
Инспекция стройнадзора имеет право подавать в суд иски в защиту прав дольщиков, в том числе о приостановке привлечения застройщиком средств дольщиков, его ликвидации.
— Государственная жилищная инспекция.
ГЖИ осуществляет надзор в жилищной сфере, то есть всему, что связано с жилищно-коммунальными услугами и деятельностью управляющих компаний. Жаловаться на застройщика в ГЖИ дольщикам можно, например, по следующему поводу:
— Региональный департамент строительства.
Это актуально для обманутых дольщиков — участников долевого строительства по объектам, у которых существенно нарушен срок ввода в эксплуатацию (на годы), строительство заморожено. Также этот орган орган ведет региональный реестр обманутых дольщиков, которые претендуют на получение помощи.
— Мэрия, городская или районная администрация,
В органы местного самоуправления стоит обращаться по всем вопросам, связанным с выдачей застройщику разрешений на строительство и на ввод готового дома в эксплуатацию.
— Прокуратура.
Это орган общей компетенции, который осуществляет надзор за законностью в разных сферах. Прокуратура может инициировать свою проверку и по ее результатам принять меры реагирования к виновным, а может перенаправить вашу жалобу в тот орган, который отвечает за решение данного вопроса. Если вы не знаете, куда подавать свою жалобу, подайте ее в городскую или районную прокуратуру. Также в прокуратуру стоит жаловаться на действия и бездействие других государственных органов, если те не хотят принимать меры по вашим жалобам (инспекции стройнадзора, ГЖИ, мэрию и т.п.).
— Полиция.
Жаловаться на застройщика в полицию нужно в случае откровенно мошеннических действий с его стороны. Заявление подается лично в отдел полиции с приложением копий подтверждающих документов.
умышленное доведение компании-застройщика до банкротного состояния.
— Роспотребнадзор.
Этот государственный орган занимается надзором в сфере защиты прав потребителей. Вы можете обратиться в Роспотребнадзор:
Если вам нужна помощь в составлении и подаче иска в суд — иногда управления Роспотребнадзора подают иски в защиту потребителей.
— Суд.
Только суды по закону могут рассматривать имущественные споры между дольщиками и застройщиками, например:
— О выплате неустойки за просрочку сдачи дома;
— Об устранении недостатков готовой квартиры или возмещении затрат на их устранение;
— О взыскании переплаты за недостающие метры.
Для решения таких вопросов вам нужно сначала написать застройщику претензию, а если вопрос не решается — подать исковое заявление в суд. Иски о защите прав потребителей не оплачиваются госпошлиной, если вы требуете меньше 1 миллиона рублей.