Итак, если вас коснулась такая беда, не стоит падать духом, нужно действовать быстро:

❗Позвонить в УК, чтобы они приехали и устранили течь. Если связаться с соседями не удалось, на время перекрывают весь стояк.
❗Пока ждете техников, можно спасти вещи, которые не пострадали. Если получается уменьшить процент разрушений, не пренебрегайте этим. Можно связаться с соседями с нижних этажей, хотя бы из корыстных соображений – так виновнику придется платить меньшему количеству семей, и он сделает это быстрее.
❗Получите у ЖЭКа акт осмотра, где зафиксированы факт аварии и количество ущерба. Изучите акт подробно и потребуйте копию. Акт станет вашим главным подспорьем для справедливой компенсации средств. Если же виновник вы, тоже будьте внимательны к акту, чтобы не приписали лишнего, и не пришлось покупать дорогую мебель вместо испорченной обычной.
❗Определить, насколько сильно пострадало имущество. Сделать это можно, обратившись к независимому оценщику из компании Адъюта. Он определит, насколько сильно пострадало имущество, учитывая его износ.
☝Определение виновника
За ремонт залитых квадратных метров должен платить тот, по чьей вине произошла авария. Предварительно определить личность «преступника» может работник УК. Если сосед сверху признан виновным, то он обязан будет компенсировать ущерб за ремонт и испорченную мебель. Но иногда соседи, пылающие праведным гневом, стучатся в квартиру, в которой абсолютно сухо, тогда как у них – потоп. Это значит, что авария произошла где-то в перекрытиях, в пространстве между квартирами, и тогда в этом виноваты УК или ЖКХ.
УК обязана следить за состоянием инженерных коммуникаций в доме, если юристами будет доказано, что компания пренебрегла своими обязанностями по текущему ремонту, не меняла трубы в срок, то компенсировать ущерб обязана именно УК. Она является юрлицом, которая несет ответственность за работу своих сотрудников.
✅Если жилплощадь была застрахована, обратитесь в СК за компенсацией. Страховщикам нужен акт о затоплении и от оценщика ущерба. Если случай признают страховым, то вам выплатят компенсацию, согласно вашему договору. Однако виновника аварии это от выплаты вам ущерба не освободит в любом случае.
#адьюта #юрист #инструкция #залив #казань