ГОСКОМРЕГИСТР ИНФОРМИРУЕТ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕ МОГУТ НАХОДИТЬСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Земельные участки общего пользования не могут находиться в частной собственности. Об этом сообщил глава Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов. «В комитет всё чаще стали поступать обращения граждан по вопросам изменения или установления земельному участку, находящемуся в частной собственности, вида разрешенного использования «территории общего пользования». В связи с этим хочу напомнить, что территории общего пользования ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/cdec16ec747f11f3a7a39c7303d03373e0ef91c4/ ) — те, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Это, в том числе, площади, улицы, проезды, набережные, скверы и бульвары. Согласно Земельному кодексу ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/fb3b9f6c5786727ec9ea99d18258678dcbe363ef/ ), приватизация участков в границах таких земель запрещается, так как они предназначены для использования всеми гражданами в целях удовлетворения общественных потребностей», — отметил глава ведомства. Он добавил, что тот или иной земельный участок является территорией общего пользования только если он находится в государственной или муниципальной собственности, образован в границах красных линий и открыт для всеобщего беспрепятственного пользования. Установление границ таких земель осуществляется ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/eac7ac77d3078a3dfa4a2a9884f0e67d67da2eb2/ ) при подготовке проектов планировки территории. При этом проект межевания территории должен включать в себя перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к числу земель общего пользования, а также в отношении которых предполагается резервирование или изъятие для государственных или муниципальных нужд ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/f111b9e03a38b2b3937951a4e8401a29754eeb8d/ ). Напомним, Госкомрегистр разработал памятку, в которой разъясняется порядок оформления созданных жилых и садовых домов свыше 300 квадратных метров ( https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/2991 ).
ГОСКОМРЕГИСТР
ГОСКОМРЕГИСТР ИНФОРМИРУЕТ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕ МОГУТ НАХОДИТЬСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Земельные участки общего пользования не могут находиться в частной собственности. Об этом сообщил глава Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.
«В комитет всё чаще стали поступать обращения граждан по вопросам изменения или установления земельному участку, находящемуся в частной собственности, вида разрешенного использования «территории общего пользования». В связи с этим хочу напомнить, что территории общего пользования ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/cdec16ec747f11f3a7a39c7303d03373e0ef91c4/ ) — те, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Это, в том числе, площади, улицы, проезды, набережные, скверы и бульвары. Согласно Земельному кодексу ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/fb3b9f6c5786727ec9ea99d18258678dcbe363ef/ ), приватизация участков в границах таких земель запрещается, так как они предназначены для использования всеми гражданами в целях удовлетворения общественных потребностей», — отметил глава ведомства.
Он добавил, что тот или иной земельный участок является территорией общего пользования только если он находится в государственной или муниципальной собственности, образован в границах красных линий и открыт для всеобщего беспрепятственного пользования.
Установление границ таких земель осуществляется ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/eac7ac77d3078a3dfa4a2a9884f0e67d67da2eb2/ ) при подготовке проектов планировки территории. При этом проект межевания территории должен включать в себя перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к числу земель общего пользования, а также в отношении которых предполагается резервирование или изъятие для государственных или муниципальных нужд ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/f111b9e03a38b2b3937951a4e8401a29754eeb8d/ ).
Напомним, Госкомрегистр разработал памятку, в которой разъясняется порядок оформления созданных жилых и садовых домов свыше 300 квадратных метров ( https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/2991 ).