🎯 Нормы и правила строительства на дачном участке 🔑🔑🔑

Правильно расположить все постройки на участке в СНТ — все равно, что собрать сложный пазл. Ведь при ограниченном количестве квадратных метров нужно учесть требования пожарной и санитарной безопасности, а еще не нарушить права соседей. Чтобы у владельца участка не возникло проблем в дальнейшем, нужно заранее узнать все нормы и правила строительства на дачном участке.
Планируя строительство на загородном участке в СНТ, собственнику земли нужно руководствоваться нормами и правилами, которые прописаны в:
Федеральном законе № 217-ФЗ, который вступил в силу 1 января 2019 года;
Градостроительном кодексе Российской Федерации (статья № 39);
Земельном кодексе РФ, который определяет принадлежность участков к землям для садоводства и огородничества;
своде правил СП 53.13330.2019, посвященном планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства.
Именно в последнем документе прописано, какие расстояния должны соблюдаться между постройками на загородных участках.
Если вы приобрели землю в СНТ и готовитесь начать строительство садового или жилого дома, важно помнить про существующие ограничения.
Так, высота дома в СНТ не должна превышать 20 метров. Также на территории садоводческих товариществ запрещено возводить постройки более трех этажей.
Если площадь дома превышает 500 кв. метров, перед началом строительства нужно составить проект, подготовить чертежи и схемы будущей постройки с разных ракурсов. Далее потребуется провести пожарную экспертизу, а после завершения строительства — официально сдать дом в эксплуатацию с разрешения местных служб.
Высота потолков в доме — не менее 2,2 метров. Также существуют и минимальные ограничения по площади комнат:
основная комната (зал, гостиная) — от 12 кв.м;
спальня — от 8 кв.м;
туалет — от 1 кв.м.
При строительстве дома важно учесть его расположение на участке. Жилая постройка должна находиться на расстоянии:
5 метров от улицы;
3 метров от проезда или границы соседнего участка;
6 метров от дома соседей;
15 метров от лесного массива.
🥋 Если вам нужна консультация, или планируете покупку, продажу, обмен квартиры в Рыбинске - обязательно звоните:
️📞 8-910-970-19-76
📞️ 8-920-651-39-55 /Владимир Галкин/
📖 Отзывы о нашей работе: https://vk.com/topic-172846455_39795283