Облагаются ли НДС коммунальные платежи в 2020, 2021 году

Оказание услуг, выполнение работ, производство товаров на территории РФ облагается налогом на добавочную стоимость. В случае с коммунальными услугами дела обстоят сложнее. Из статьи вы узнаете облагаются ли НДС коммунальные платежи и как рост ставки НДС влияет на них.
В соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя:
-плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию;
-газ;
-твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плату начисляют поставщики ресурсов, региональный оператор ТКО, управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК.
Цена коммунальных услуг
Нужно ли выставлять НДС потребителю коммунальных услуг? Минфин разъяснил, что объектом налогообложения в данном случае являются: операции по производству товаров и осуществлению работ и услуг на территории России, передача имущественных прав. Другие операции налогами не облагаются. Согласно НК РФ, реализация КУ, которые предоставляет управляющая МКД организация, не подлежит налогообложению. От налогообложения НДС освобождаются операции по осуществлению коммунальных услуг тех управляющих организаций, которые в установленном порядке предоставляют КУ потребителям.
Организация коммунального комплекса
Коммунальные услуги, которые осуществляют организации коммунального комплекса, не освобождаются от налогообложения НДС. Организация коммунального комплекса - юридическое лицо, которое занимается системами коммунальной инфраструктуры, эксплуатирует объекты для утилизации ТКО. Важно, как организация использует системы коммунальной инфраструктуры. Если систему применяют для производства товаров или оказания услуг для обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, то при реализации товаров налогоплательщик дополнительно к цене товара предъявляет к оплате покупателю сумму налога.
Источник: https://www.gkh.ru/