Комментарии
- 19 янв 2019 15:44Ольга Николаевнадаже если дом признан аварийным?и идет на расселение
- 20 янв 2019 11:12Татьяна Попова(Объедкова)Третий раз фонд капремонта отказывает в ремонте протекающей крыши. Всё. Замкнутый круг.
- 21 фев 2019 22:31Галина Сняткова(Саржина)Переходите на спецсчёт и сами решайте когда и что делать.
- 11 окт 2019 10:29Наталья Виноградова(Комолова)Мы перевели счёт на свой дом....(хотя раньше платили в регион) так теперь не дождёмся когда вернут деньги, а крыша течёт сейчас
Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Совет дома!
:Просто Мария
ВС РФ разъяснил, что за ущерб от протёкшей крыши должны платить УО
Спор о том, кто должен возмещать ущерб, если протекла крыша, пришлось разбирать Верховному Суду РФ. Собственник квартиры в одном из МКД в Челябинске подал в суд на управляющую организацию после того, как в оттепель его квартиру начало заливать. Имуществу был нанесён ущерб, хозяину квартиры пришлось делать ремонт.
УО отказалась компенсировать потерпевшему стоимость ремонта, поскольку специальная комиссия установила, что крыша протекала из-за сильного износа, и необходим капитальный ремонт. При этом общее собрание собственников за проведение капитального ремонта крыши не проголосовало. Районный суд поддержал собственника квартиры, областной встал на сторону УО.
Верховный Суд РФ решил, что прав собственник, поскольку крыша является частью общего имущества МКД, за которое отвечает управляющая организация. Согласно перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, в обязанности УО входит проверка кровли на отсутствие протечек, разработка плана восстановительных работ и их проведения.
Что касается непроведённого ОСС, суд подчеркнул, что обязанность УО по содержанию дома в состоянии, пригодном для проживания, не должна зависеть от принятия или непринятия собственниками в МКД решения о проведении тех или иных ремонтных работ.
В итоге УО обязали возместить пострадавшему жителю МКД ущерб, моральный вред и судебные расходы. Ущерб, нанесённый имуществу собственников, всегда становится проблемой для управляющих организаций. О том, кто в каком случае должен платить за него, читайте в нашем материале.
#НашиПрава