К площади застройки относится территория, которая размещается под возведение капитального сооружения.

Данное понятие широко применяется при территориальном планировании и подготовке технической документации под строительство жилого дома.
Понятие «площадь застройки»
В соответствии с п. 7 Приказа Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016, понятие обозначает границу проекции внешних стен по отношении к горизонтальной площади. При этом учитывается преимущественно уровень примыкания к грунту. В состав входят следующие элементы: входные зоны и площадки со ступенями;
крыльцо или веранда;
входы в подвал...
Чуть подробнее тут: http://svadba1000.ru/byt/66447-chto-vkhodit-v-ploshchad-zastrojki-zhilogo-doma.html