Комментарии
- 24 сен 15:26Нина Бондаренко (Кузнецова)Большое спасибо за информацию.
- 25 сен 02:55Татьяна НиколаевнаВХОДНАЯ ДВЕРЬ В ПОДЪЕЗД ПОСТОЯННО ЗАЛИВАЕТСЯ ВО ВРЕМЯ ДОЖДЕЙ.ВХОДИТЬ НУЖНО С ЗОНТОМ.КТО ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ ЧТО ДОЖДЬ ХЛЕЩЕТ СВЕРХУ.?ЗАЛИВАЮТСЯ ЭЛ.ПРОВОДА.Управляйка сказала Но не кипяток же льётся
- 25 сен 18:34Елена Калинина(Курбанова)Замучили квартиранты. Живёшь в страхе. Машины прямо под окнами газуют паркуют задыхаемся. На балконах общественных курят. У себя дома дома на балконах курят а у нас аллергия 🤧 астма. Перечислять минусы замучаешься!
- Ирина Лисица(Линдт)Комментарий удалён.
Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Активный возраст
🚪 Подъезд многоквартирного дома: спорные ситуации и правила
Друзья, подъезд в многоквартирном доме — общее имущество, которое принадлежит всем собственникам жилья. Но далеко не все знают, какие права и обязанности у жильцов есть по закону. Именно поэтому здесь часто возникают споры. Разберём самые популярные ситуации.Куда должна открываться дверь
Иногда можно встретить мнение, что дверь квартиры обязана открываться внутрь, иначе грозит штраф.
✔️ Как по закону: никаких правил о направлении открытия дверей нет. Дверь может открываться как внутрь, так и наружу. Главное условие — она не должна мешать соседям открывать свои двери.
Тамбур и перегородки
Многие жильцы хотят оборудовать тамбур для удобства хранения вещей.
✔️ Как по закону: захватывать часть подъезда без согласия других нельзя. Чтобы узаконить тамбур, нужно 100% голосов собственников дома и проект перепланировки.
Хранение вещей в подъезде
Велосипеды, мебель или ящики с овощами часто мешают проходу.
✔️ Как по закону: хранить вещи в местах общего пользования запрещено правилами противопожарной безопасности. За это предусмотрен штраф от 5 до 15 тыс. рублей.
Видеосъёмка в подъезде
Камера для безопасности — идея хорошая, но не все соседи рады.
✔️ Как по закону: для установки камеры нужно решение собрания собственников. Суды спорят о количестве голосов, но однозначно запрещено ставить скрытые камеры.
Почтовые ящики
Если почтовый ящик сломался, УК часто говорит, что жильцы должны чинить сами.
✔️ Как по закону: почтовые ящики относятся к общему имуществу. Обязанность их ремонта и замены лежит на управляющей компании.
Мыши и тараканы
УК нередко просит собрать деньги на дератизацию.
✔️ Как по закону: это входит в минимальный перечень услуг. УК обязана проводить обработку за счёт средств, собранных на содержание дома.
Курение в подъезде
Сигаретный дым мешает соседям, но некоторые продолжают курить.
✔️ Как по закону: курить в подъезде запрещено. Нарушителя могут оштрафовать на 500–1500 рублей.
Испортил общее имущество
Сломанный лифт или испорченный ящик — классический пример.
✔️ Как по закону: с 2023 года виновный обязан возместить ущерб. Если это сделали дети, отвечают родители.
Списки должников
УК часто вывешивает списки с фамилиями должников.
✔️ Как по закону: можно указывать только номер квартиры и сумму долга. ФИО публиковать запрещено.
А у вас были спорные ситуации в подъезде?