Не секрет, что большая часть населения приобретает жилье через ипотечное кредитование.

Это было, есть и будет, пока существует ипотека. Условия данного вида покупки изменялись периодически. Не исключение и 2024г.
Прежде всего речь идет о льготной ипотеке, по которой большинство граждан стремится оформить данный вид кредитования.
С 23 декабря 2023года изменились правила программы ипотечного кредитования с господдержкой.
Теперь минимальный первоначальный взнос составляет 30%, а максимальная сумма кредита – 6 000 000 рублей для всех регионов. При этом стоимость жилья не ограничена – лимит установлен именно для льготного кредита. Но получается так, что если нужно больше денег (стоит квартира дороже), то недостающую сумму можно взять в банке уже по рыночной ставке.
Изменения коснулись и семейной ипотеки.
Раньше данного вида ипотеку можно было брать несколько раз, ну допустим, чтоб обеспечить в будущем жильем своих детей.
С 23 декабря 2023г. можно заключить только один договор с льготной ставкой до 6%. Но стоит отметить, что предыдущие при этом не учитываются! Если уже взята семейная ипотека до 23.12.2023г., то можно взять уже после 23.12.2023г. по льготной ставке, но после этого ипотеку под 6% больше не дадут.
И есть исключение в этом виде ипотеки. Повторно кредит можно получить при совпадении трех условий: в семье родился еще один ребенок, приобретается квартира большей площади, предыдущий кредит закрыт.
Фактически означает, что еще одну семейную ипотеку можно оформить при расширении жилплощади и когда членов семьи стало больше.
Срок действий указанных видов ипотеки с господдержкой – до 01.07.2024г.
И еще одно. Теперь банки и микрофинансовые организации с 01.01.2024г. при рассмотрении заявок на кредиты и займы должны будут в обязательном порядке рассчитывать долговую нагрузку заемщиков, и если ежемесячные платежи превышают 50% доходы, высылают письменное уведомление о рисках.
Заемщику в таком случае нужно будет подтвердить получение информации и пописать документ.
Таким образом, как водится, новый год - новые условия для жизни. Кому-то больше подходящие, кому-то менее. И каждый сам выбирает, как ему строить свое будущее в данных реалиях.
На всех этапах жизни можно столкнуться с разными проблемами и можно попытаться все решить.
По всем интересующим Вас вопросам, приглашаем в наш уютный офис по адресу: г. Астрахань, ул. Савушкина, д.6, корп. 10, оф. 25 (напротив торгового центра «СИТИ»). Тел.: 41-30-57, 89897903857.
Берегите себя и своих близких, здоровья, мира и добра всем!