📌 Как использовать материнский капитал на строительство дома?
Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. Есть определённые условия, которые нужно соблюдать для того, чтобы потратить материнский капитал на строительство дома: 1. Строительство жилища должно вестись на территории России; 2. Участок земли должен находится в собственности держателя материнского капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.); 3. Для строительства жилого дома подходят земельные участки с видом разрешенного пользования – на индивидуальное жилищное строительство, а с 1 января 2019 года также садовые участки; 4. Если речь идёт о реконструкции, то после реконструкции дома его общая площадь должна быть быть увеличена не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную органами местного самоуправления (чаще всего это 12-14 кв. м). 📑 Кроме того, необходимо, чтобы на руках у вас были следующие документы: • собственно сертификат на маткапитал; • документы на земельный участок – право собственности или договор аренды; • документы, разрешающие строительство – до сентября 2019 года – разрешение на строительство, после – уведомление на строительство, выданные местной администрацией; • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу; • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга; 🔖 Кроме того, нужно учитывать, что построенный дом должен соответствовать определённым требованиям: • находиться в жилой зоне соответственно территориальному зонированию; • дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте; • в доме должны быть инженерные системы (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода. • конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей. Для того, чтобы воспользоваться средствами материнского капитала на строительство дома необходимо дождаться достижения 3-х летия ребенка. Денежные средства перечисляются двумя траншами – первая часть в течение 30 дней после подачи документов в ПФР, вторая часть перечисляется не ранее, чем через 6 месяцев. Однако придётся представить документы, подтверждающие процесс строительства, в течение этого полугодия. Использовать средства маткапитала до достижения 3-х лет можно на первоначальный взнос или погашение основного долга по целевому кредиту (займе), оформленному в банке или кредитном потребительском кооперативе. ============== Мы выдаем займы на строительство жилого дома с использованием материнского капитала. При этом процедура оформления проходит достаточно просто – рассмотрение документов – 1 рабочий день, далее подписания договора займа, а затем вся сумма перечисляется на лицевой счет заемщика. В чем плюсы – не берем в залог земельный участок, кредитная история не имеет значения, сроки оформления – от 3 дней.
КПК "Кредит-Партнер"
📌 Как использовать материнский капитал на строительство дома?
Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. Есть определённые условия, которые нужно соблюдать для того, чтобы потратить материнский капитал на строительство дома:
1. Строительство жилища должно вестись на территории России;
2. Участок земли должен находится в собственности держателя материнского капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.);
3. Для строительства жилого дома подходят земельные участки с видом разрешенного пользования – на индивидуальное жилищное строительство, а с 1 января 2019 года также садовые участки;
4. Если речь идёт о реконструкции, то после реконструкции дома его общая площадь должна быть быть увеличена не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную органами местного самоуправления (чаще всего это 12-14 кв. м).
📑 Кроме того, необходимо, чтобы на руках у вас были следующие документы:
• собственно сертификат на маткапитал;
• документы на земельный участок – право собственности или договор аренды;
• документы, разрешающие строительство – до сентября 2019 года – разрешение на строительство, после – уведомление на строительство, выданные местной администрацией;
• свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу;
• документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
🔖 Кроме того, нужно учитывать, что построенный дом должен соответствовать определённым требованиям:
• находиться в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
• дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
• в доме должны быть инженерные системы (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
• конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.
Для того, чтобы воспользоваться средствами материнского капитала на строительство дома необходимо дождаться достижения 3-х летия ребенка. Денежные средства перечисляются двумя траншами – первая часть в течение 30 дней после подачи документов в ПФР, вторая часть перечисляется не ранее, чем через 6 месяцев. Однако придётся представить документы, подтверждающие процесс строительства, в течение этого полугодия.
Использовать средства маткапитала до достижения 3-х лет можно на первоначальный взнос или погашение основного долга по целевому кредиту (займе), оформленному в банке или кредитном потребительском кооперативе.
==============
Мы выдаем займы на строительство жилого дома с использованием материнского капитала. При этом процедура оформления проходит достаточно просто – рассмотрение документов – 1 рабочий день, далее подписания договора займа, а затем вся сумма перечисляется на лицевой счет заемщика. В чем плюсы – не берем в залог земельный участок, кредитная история не имеет значения, сроки оформления – от 3 дней.