🏗 За первое полугодие 2025 года застройщики НСО вывели на рынок 13 525 квартир общей площадью 704 711 м2.

В июне 2025 года строительные компании Новосибирской области вывели на рынок 2 411 квартир в новостройках площадью 116 тыс. м2. Это обеспечивает 5 место в рейтинге регионов РФ.
К первому полугодию 2024 года этот показатель снизился: на 23,6% по количеству квартир и на 19% по суммарной площади жилых помещений.
К первому полугодию 2023 года снижение составило 40,5% по числу квартир и 33,6% по площади.
📍 Не смотря на такое существенное падение, вывод новых квартир опережает продажи на 75-80%, соответственно. Затоваривание рынка новостроек Новосибирска продолжается.
Причина — в инерционности строительной индустрии. Около 40% квартир, которые застройщики выставляют на продажу, это пролонгация старых разрешений на строительство.
Есть удивительные разрешения. Например, посадка 22 тысяч м2 жилого дома на площадке размером 0,67 га. Правда, там в радиусе 500 метров три школы и другая инфраструктура. Или разрешение на строительство дома на участке 13 соток, пусть и пятиэтажного.
🥸 Пока застройщики не верят в стагнацию цен на новостройки, но процесс снижения числа новых проектов ускоряется.
#новостройки_НСК #ввод_жилья
Источник: Канал "РОП. Рейтинги. Оценки. Прогнозы" https://t.me/rop_nsk https://t.me/stroy54ru Источник: https://t.me/stroy54ru/8689