⠀ 🏗️Покупая квартиру в новостройке - нужно внимательно ознакомится с тем, какую отделку предлагает застройщик и что именно он прописывает в договоре или доп.соглашении. ⠀ 👉В Барнауле самыми распространенными считаются три "типа" отделки: черновая отделка, отделка под чистовую, чистовая отделка (под ключ): ⠀ ✏️1. Черновая отделка. Как правило - это когда в квартире есть несущие конструкции (может и не быть межкомнатных стен, если они не несущие) и выполнена трассировка по полу. Также в квартире обязательно проведено отопление, газо-, водо- и электроснабжение, но может быть не сделана ни разводка воды, ни электричества. Ну и остекленение квартиры, балконов/лоджий и установка входной двери. Такие варианты отделки чаще всего можно встретить в новостройках бизнес- и элит- класса. ⠀ Предполагается, что покупатели такого жилья не заинтересованы ни в работах по бетонной стяжке полов, ни в выравнивании стен, ни, тем более - в установке сантехники и межкомнатных дверей. ⠀ ✏️2. Отделка под чистовую. Это отделка для квартир "среднего класса". Как правило - в квартире выполнены работы по цементно-песчаной стяжке, выровнены и оштукатерены стены и потолок, сделана разводка электричества и водоснабжения. ⠀ Покупателю такого жилья остается только наклеить свои обои, застелить пол, сделать потолок, выложить кафель в санузле, купить и установить сантехнические приборы и межкомнатные двери. ⠀ Этот вариант хорошо подходит для тех, кто покупает жилье для личного проживания и хочет сразу делать ремонт "под себя", чтобы все сразу было как надо. ⠀ ✏️3. Чистовая отделка (под ключ). Как правило - эта отделка чаще всего встречается в квартирах эконом-класса. В общем то название говорит само за себя - "заезжай и живи". Только мебель свою остается купить и расставить. За счет экономии на объемах - у застройщика получается снизить затраты на ремонтные и отделочные работы. И передать квартиру покупателю в виде, пригодном для проживания. ⠀ В большинстве случаев на очень низком уровне находится качество как отделочных материалов и работ, так и сантехнического оборудования. Такой тип жилья подходит для покупателей-ипотечников, которые с трудом насобирали на первый взнос и на ремонт лишних 200-300 тысяч рублей у них уже нет. ⠀ Также, "чистовую" отделку очень ценят в арендном бизнесе - сразу после сдачи дома и получения ключей - квартиру уже можно сдавать, не тратя дополнительных средств и времени на ремонтные работы.
Строительный камень
📌Какие бывают виды отделки в новостройке?
⠀
🏗️Покупая квартиру в новостройке - нужно внимательно ознакомится с тем, какую отделку предлагает застройщик и что именно он прописывает в договоре или доп.соглашении.
⠀
👉В Барнауле самыми распространенными считаются три "типа" отделки: черновая отделка, отделка под чистовую, чистовая отделка (под ключ):
⠀
✏️1. Черновая отделка. Как правило - это когда в квартире есть несущие конструкции (может и не быть межкомнатных стен, если они не несущие) и выполнена трассировка по полу. Также в квартире обязательно проведено отопление, газо-, водо- и электроснабжение, но может быть не сделана ни разводка воды, ни электричества. Ну и остекленение квартиры, балконов/лоджий и установка входной двери. Такие варианты отделки чаще всего можно встретить в новостройках бизнес- и элит- класса.
⠀
Предполагается, что покупатели такого жилья не заинтересованы ни в работах по бетонной стяжке полов, ни в выравнивании стен, ни, тем более - в установке сантехники и межкомнатных дверей.
⠀
✏️2. Отделка под чистовую. Это отделка для квартир "среднего класса". Как правило - в квартире выполнены работы по цементно-песчаной стяжке, выровнены и оштукатерены стены и потолок, сделана разводка электричества и водоснабжения.
⠀
Покупателю такого жилья остается только наклеить свои обои, застелить пол, сделать потолок, выложить кафель в санузле, купить и установить сантехнические приборы и межкомнатные двери.
⠀
Этот вариант хорошо подходит для тех, кто покупает жилье для личного проживания и хочет сразу делать ремонт "под себя", чтобы все сразу было как надо.
⠀
✏️3. Чистовая отделка (под ключ). Как правило - эта отделка чаще всего встречается в квартирах эконом-класса. В общем то название говорит само за себя - "заезжай и живи". Только мебель свою остается купить и расставить. За счет экономии на объемах - у застройщика получается снизить затраты на ремонтные и отделочные работы. И передать квартиру покупателю в виде, пригодном для проживания.
⠀
В большинстве случаев на очень низком уровне находится качество как отделочных материалов и работ, так и сантехнического оборудования. Такой тип жилья подходит для покупателей-ипотечников, которые с трудом насобирали на первый взнос и на ремонт лишних 200-300 тысяч рублей у них уже нет.
⠀
Также, "чистовую" отделку очень ценят в арендном бизнесе - сразу после сдачи дома и получения ключей - квартиру уже можно сдавать, не тратя дополнительных средств и времени на ремонтные работы.