Управляющая МКД организация не вправе исполнять решение собственников спилить деревья во дворе, потому что его признают ничтожным (п.

3 ст. 181.5 Гражданского кодекса). Законодательство не наделяет собственников помещений правом принимать решения о спиле деревьев.
Чтобы спилить, вырубить дерево, в том числе сухостойное или больное, управляющая МКД организация должна получить разрешение. Его выдает уполномоченный на территории муниципального образования орган природопользования и охраны окружающей среды (п. 3.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Решение о спиле принимают, если дерево:
✅ ограничивает освещение в помещениях МКД;
✅ разрушает общее имущество в МКД;
✅ признали больным или сухостойным.
Опиливают и спиливают деревья за счет средств на содержание общего имущества — если такие деревья растут на земельном участке, который входит в состав общего имущества.
Если придомовая территория не включена в состав общего имущества, уход за зелеными насаждениями не входит в обязательные работы по содержанию МКД.
Такой вывод следует из пункта 15 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491.
#жку #жкх #юрист_по_жкх #жилищные_споры
#защита_прав #юрист_москвы #юрист_люберцы
#юрист_лыткарино #осс #обжалование_осс #ремонт
#ремонт_дома #отчет #залив #залив_квартиры #залитие