НА КАКОМ РАССТОЯНИИ ОТ ЗАБОРА МОЖНО СТРОИТЬ ДОМ ПО ЗАКОНУ?

В любом садовом некоммерческом товариществе (СНТ) предусмотрены четкие нормы и правила строительства построек и обустройства участков. Главным регулирующим документом считается "СП 53. 13330. 2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97"
Соблюдение этих норм направлено на обеспечение пожарной и санитарно-гигиенической безопасности.
📌 На земельном участке дом нельзя строить вплотную к забору.
Это касается как забора между соседними участками, так и забора вдоль дороги.
📌 Минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям составляет от жилого строения (или дома) три метра, а от забора вдоль улицы - пять метров.
📌 Таким образом, возводить дом можно не ближе трех метров от границы смежных (соседних) земельных участков, а со стороны проезжей части не ближе пяти.
Если построить дом в нарушение этих норм, то его могут признать самовольной постройкой.