Эксперты оценили влияние стройматериалов на цену новостроек в 2022 году
Рост цен на новостройки в 2022 году составит не менее 10%. Драйверами роста станут дорожающие стройматериалы и спрос со стороны населения. Такой прогноз содержится в исследовании рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (есть в редакции). 🏠По данным НКР, доля строительных материалов в рыночной стоимости 1 кв. м составляет порядка 35%. Это самый существенный момент в ценообразовании. На втором месте по вкладу в цены на новостройки — маржа девелопера (около 20%). Значительный вклад в ценообразование вносит оплата труда персонала (14%). 🏠За год (октябрь 2020 года к октябрю 2021-го) стройматериалы, используемые при возведении многоквартирных домов, в среднем подорожали почти на треть, подсчитали в НКР. Сильнее всего выросли цены на кирпич (+63%), арматуру (+52%), электрику (+38%), окна ПВХ (+40%) и бетон (+14%). Это увеличило стоимость квадратного метра жилья на 11%. 🏠В 2022 году аналитики ожидают замедления темпов роста цен на стройматериалы: по прогнозам НКР, цены на основные материалы в совокупности повысятся на 15%. Ожидается, что больше всего в 2022 году подорожают арматура, кабели и электрика (+20%); теплоизоляция, кровельные материалы и окна ПВХ (+15%). Это может увеличить стоимость 1 кв. м жилья в среднем на 5%. Согласно прогнозам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», рост цен на новостройки в 2022 году не будет таким сильным, как в 2019 и 2020 годах. Эксперты ожидают увеличения стоимости жилья в пределах 10–15%. Для сравнения, по предварительным оценкам ЦИАН, в среднем новостройки в России в 2021 году подорожали на 29–38%. При этом они не исключают небольшого снижения цен в некоторых регионах. 💰Финансовая группа «Содействие» предлагает вам получить до 500 000 р. под обеспечение имуществом (залог) в течение 1 часа под весьма разумный процент. На порядок ниже средней по рынку стоимости «займов до зарплаты» и в разы быстрее и доступнее, чем в банке! 👉 Получить деньги: https://clck.ru/UjANo Или по телефону: +7 (800) 505-61-40 Источник: realty.rbc.ru
Взаимодействие | Агентство финансовых решений
Эксперты оценили влияние стройматериалов на цену новостроек в 2022 году
Рост цен на новостройки в 2022 году составит не менее 10%. Драйверами роста станут дорожающие стройматериалы и спрос со стороны населения. Такой прогноз содержится в исследовании рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (есть в редакции).
🏠По данным НКР, доля строительных материалов в рыночной стоимости 1 кв. м составляет порядка 35%. Это самый существенный момент в ценообразовании. На втором месте по вкладу в цены на новостройки — маржа девелопера (около 20%). Значительный вклад в ценообразование вносит оплата труда персонала (14%).
🏠За год (октябрь 2020 года к октябрю 2021-го) стройматериалы, используемые при возведении многоквартирных домов, в среднем подорожали почти на треть, подсчитали в НКР. Сильнее всего выросли цены на кирпич (+63%), арматуру (+52%), электрику (+38%), окна ПВХ (+40%) и бетон (+14%). Это увеличило стоимость квадратного метра жилья на 11%.
🏠В 2022 году аналитики ожидают замедления темпов роста цен на стройматериалы: по прогнозам НКР, цены на основные материалы в совокупности повысятся на 15%. Ожидается, что больше всего в 2022 году подорожают арматура, кабели и электрика (+20%); теплоизоляция, кровельные материалы и окна ПВХ (+15%). Это может увеличить стоимость 1 кв. м жилья в среднем на 5%.
Согласно прогнозам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», рост цен на новостройки в 2022 году не будет таким сильным, как в 2019 и 2020 годах. Эксперты ожидают увеличения стоимости жилья в пределах 10–15%. Для сравнения, по предварительным оценкам ЦИАН, в среднем новостройки в России в 2021 году подорожали на 29–38%. При этом они не исключают небольшого снижения цен в некоторых регионах.
💰Финансовая группа «Содействие» предлагает вам получить до 500 000 р. под обеспечение имуществом (залог) в течение 1 часа под весьма разумный процент. На порядок ниже средней по рынку стоимости «займов до зарплаты» и в разы быстрее и доступнее, чем в банке!
👉 Получить деньги: https://clck.ru/UjANo Или по телефону: +7 (800) 505-61-40
Источник: realty.rbc.ru