С 1 марта 2023 года получить экспресс-выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости собственники могут онлайн через «Личный кабинет» на сайте Госуслуг.

Об этом сообщили на пресс-конференции в хабаровском Росреестре.
«Экспресс-выписка предоставляется только по тем объектам, которые принадлежат вам на праве собственности и сведения о которых есть в Личном кабинете на сайте Госуслуг. Такая выписка предоставляется бесплатно, буквально за несколько секунд, в формате pdf и xml файлов, заверенных электронной цифровой подписью Минцифры РФ.В онлайн-выписке нет схем и планов, однако содержатся сведения о правообладателе, виде, дате, номере государственной регистрации права и его ограничения, документах-основаниях, кадастровом номере, наименовании, площади, протяженности, этажности объекта. Также есть данные о разрешенном использовании, назначении, годе ввода в эксплуатацию, о кадастровой стоимости, и так далее», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.
«Для получения экспресс-выписки на госуслугах требуется только подтвержденная учетная запись, что существенно упрощает процедуру предоставления государственной услуги, а также сокращает время ее предоставления. Срок действия выписки из ЕГРН закон не регламентирует, точного периода, даты не существует. Значение имеет актуальность отображаемой в выписке информации. Сведения, отображаемые в выписке, являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки. Подтвердить подлинность электронной цифровой подписи экспресс-выписки можно на госуслугах в разделе «Проверка электронной подписи электронного документа», в результате проверки вы получите информацию о действительности электронной подписи и владельце сертификата», - комментирует заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю Оксана Кожан.
Эти сведения будут востребованы на начальном этапе подготовки к сделке или для подачи заявки в банк на получение ипотеки. Информация позволит убедиться, что продавец действительно является собственником квартиры и имеет право ею распоряжаться. Если для оформления сделки требуется заверенная выписка из ЕГРН, за ней по-прежнему нужно будет обращаться в Росреестр через офисы МФЦ.
Отвечая на вопросы журналистов, Елена Семченко напомнила, что в марте вступили в силу законодательные изменения, усилившие защиту персональных данных россиян. Теперь информация о правообладателе в выписке из ЕГРН доступна только при его согласии на раскрытие его ФИО и даты рождения. Для этого владельцу недвижимости необходимо обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Подать заявление можно через каналы взаимодействия банков и Службы, а также МФЦ и личный кабинет на официальном сайте ведомства.
При отсутствии такой записи персональные данные из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан. Достоверность выписки можно проверить с помощью QR-кода на ней.