В прошлом году продал квартиру.

Когда нужно заплатить налог и как его посчитать?
Вопрос на сайте НДФЛка.ру:
В прошлом году продал квартиру, доставшуюся в наследство от деда. Право собственности оформил менее трех лет назад.
Когда нужно заплатить налог, и как посчитать его размер?
Ответ налогового консультанта:
Давайте разбираться по порядку.
Вы правы, если вы владеете унаследованной квартирой меньше трех лет, то при ее продаже придется заплатить налог.
Но имейте в виду, что срок владения квартирой начинается не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя.
Если вы вступили в наследство через полгода после смерти деда, а потом через несколько месяцев оформили право собственности, срок владения квартирой все равно считается со дня смерти деда. Поэтому посчитайте, точно ли вы владеете квартирой меньше трех лет?
Далее.
Допустим, вы посчитали все правильно, и на момент продажи квартиры прошло менее трех лет. Тогда вы должны заполнить декларацию 3-НДФЛ и до 30 апреля 2021 года подать ее в налоговую инспекцию вместе с другими документами.
Считаем налог. Это 13% от тех денег, что вы выручили после продажи квартиры. Но существует налоговая льгота, которая может уменьшить налогооблагаемую базу. Тогда вы сможете заплатить налог с меньшей суммы.
Эта льгота называется налоговый вычет. Размер налогового вычета в вашем случае 1 млн рублей. Вам нужно от вырученных от продажи квартиры денег отнять 1 млн рублей и с получившейся разницы заплатить налог.
Допустим, вы продали квартиру за 3 млн рублей.
13% х (3 000 000 – 1 000 000) = 13% х 2 000 000 = 260 000 рублей – налог к уплате.
Все эти данные вы отражаете в декларации 3-НДФЛ.