В КАКИХ СЛУЧАЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ?

1. Необходимо переназначение земли в ИЖС. Сегодня зачастую приходится делать перевод сельскохозяйственных полей в наделы для частного пользования. Местное население может использовать такую землю для строительства и развертывания собственного, дачного участка.
2. К другим случаям относятся перевод пахотного поля под место для засеивания лесом и образование заградительных полос.
3. Расчистка определенной территории для ведения сельскохозяйственной деятельности или развертывание строительства.
4. Консервация для последующего использования.
5. Создание особоохраняемой территории, то есть заповедника.
6. Строительство дороги.
7. Организация добычи полезных ископаемых.
Во всех случаях, вам нужно будет доказать то, что ваше требование наиболее выгодно для использования этого участка земли. Можно обратить внимание на бонитет местных угодий и сделать заявление об их неэффективности, с точки зрения экономики. Еще одним вариантом является расчистка территории от мусора и сухостоя для разработки пахотного поля или возведение строительных объектов.
Для чего это делается?
Перевод земель делается для того, что бы их можно было отнести к одной из 7 категорий Земельного кодекса РФ.
Тогда меняется принадлежность земли и право на ее использование в той или иной ситуации.
Сюда входят:
1. Земли сельхоз назначения - СНТ.
2. Территории населенных пунктов.
3. Коммуникационные здания и другие промышленные объекты, относящиеся не только к обычным, но и к землям стратегической обороны, космических строений.
4. Заповедники.
5. Лесной фонд.
6. Моря и реки.
7. Запасные земли.
Какие документы требуют?
Для оформления земельного участка для перевода его в вашу собственность, например, ИЖС, необходимо предоставить следующие документы:
1. Кадастровый паспорт.
2. Копию вашего паспорта.
3. Собрать полную информацию об интересующей вас территории, где обосновано ваше требование.
4. Заявление о согласии владельца передать земли в ваше пользование.
5. Написать ходатайство и подкрепить его предыдущими документами.
С ходатайством вы должны обратиться в органы и субъекты местного самоуправления. Разбирание всех документов осуществляется в течение 14 дней, с момента подачи заявления.
#строительство #разрешениенастроительство #недвижимость #москва #московскаяобласть #кадастровыйинженер #кадастр #кадастровыйучет #россреестр #кадастровыйпаспорт #кадастровыеуслуги #юридическиеуслуги #картография #геодезия #ижс #бизнес #техплан #техническийплан #переводземли #переводземли #межевание #межевойплан #межевание #самострой #самостройка #дача #садовод #садоводство