можно ли? С 2019 года репетиторы, дизайнеры, программисты, фотографы, няни могут оформиться как самозанятые граждане и применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». Таким образом, теперь большинство фрилансеров и тех, кто работает сам на себя и оказывает услуги, могут официально подтвердить свои доходы перед государством, платить налоги по сниженной ставке (4-6%) и даже взять ипотеку. Кто может стать самозанятым? Весь перечень профессий, а также городов, где гражданин должен вести свою деятельность, можно найти на сайте ФНС или в сервисе от Сбербанка «Своё дело». Нужно помнить, что режим самозанятого нельзя применять, если вы: - получаете 2,4 млн рублей в год; - имеете наёмных работников; - занимаетесь перепродажей, реализацией подакцизных товаров; - сдаёте нежилую недвижимость. Я подхожу. Как оформиться? Это легко сделать через сервис Сбербанка «Своё дело» — его вы найдёте в приложении «Сбербанк онлайн». Заходите во вкладку «Каталог», далее переходите в раздел «Услуги», ищете соответствующий пункт и проходите простую процедуру регистрации. Теперь вы можете отмечать приход денег от клиентов, выдавать чеки и формировать справку о своих доходах за год. Я могу рассчитывать на ипотеку? Да. Сбербанк предлагает самозанятым оформить любой ипотечный кредит из базовой линейки, кроме кредита на индивидуальное жилищное строительство. Причём это реально сделать онлайн через сервис ДомКлик: там же можно подобрать недвижимость, проверить её и оставить заявку на ипотеку без лишней бумажной волокиты. Минимальная ставка для самозанятых при покупке жилья на вторичном рынке составит 9% годовых, при покупке квартиры в новостройке — 7%. После того, как вы подберете подходящий вариант и рассчитаете комфортный режим платежей, можно подать заявку – также удаленно, не выходя из дома. За весь цикл сделки посетить банк потребуется один раз – для подписания документов. Как увеличить шанс самозанятого на одобрение ипотеки? Есть 3 варианта: 1. взять ипотечный кредит вместе с созаемщиком, имеющим стабильный официальный доход и длительный срок трудоустройства в одной компании; 2. если берёте ипотеку в Сбере — то зарегистрироваться в «Своём деле» и получать доход на карту банка; 3. иметь вклад в том банке, в котором планируете взять кредит. Есть тут самозанятые? Расскажите, устраивает ли вас режим? Лучше, чем ИП?
Полезно знать!
Стать самозанятым и взять ипотеку: как это?
можно ли?
С 2019 года репетиторы, дизайнеры, программисты, фотографы, няни могут оформиться как самозанятые граждане и применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». Таким образом, теперь большинство фрилансеров и тех, кто работает сам на себя и оказывает услуги, могут официально подтвердить свои доходы перед государством, платить налоги по сниженной ставке (4-6%) и даже взять ипотеку.
Кто может стать самозанятым?
Весь перечень профессий, а также городов, где гражданин должен вести свою деятельность, можно найти на сайте ФНС или в сервисе от Сбербанка «Своё дело». Нужно помнить, что режим самозанятого нельзя применять, если вы:
- получаете 2,4 млн рублей в год;
- имеете наёмных работников;
- занимаетесь перепродажей, реализацией подакцизных товаров;
- сдаёте нежилую недвижимость.
Я подхожу. Как оформиться?
Это легко сделать через сервис Сбербанка «Своё дело» — его вы найдёте в приложении «Сбербанк онлайн». Заходите во вкладку «Каталог», далее переходите в раздел «Услуги», ищете соответствующий пункт и проходите простую процедуру регистрации. Теперь вы можете отмечать приход денег от клиентов, выдавать чеки и формировать справку о своих доходах за год.
Я могу рассчитывать на ипотеку?
Да. Сбербанк предлагает самозанятым оформить любой ипотечный кредит из базовой линейки, кроме кредита на индивидуальное жилищное строительство. Причём это реально сделать онлайн через сервис ДомКлик: там же можно подобрать недвижимость, проверить её и оставить заявку на ипотеку без лишней бумажной волокиты. Минимальная ставка для самозанятых при покупке жилья на вторичном рынке составит 9% годовых, при покупке квартиры в новостройке — 7%. После того, как вы подберете подходящий вариант и рассчитаете комфортный режим платежей, можно подать заявку – также удаленно, не выходя из дома. За весь цикл сделки посетить банк потребуется один раз – для подписания документов.
Как увеличить шанс самозанятого на одобрение ипотеки?
Есть 3 варианта:
1. взять ипотечный кредит вместе с созаемщиком, имеющим стабильный официальный доход и длительный срок трудоустройства в одной компании;
2. если берёте ипотеку в Сбере — то зарегистрироваться в «Своём деле» и получать доход на карту банка;
3. иметь вклад в том банке, в котором планируете взять кредит.
Есть тут самозанятые? Расскажите, устраивает ли вас режим? Лучше, чем ИП?