МИНСТРОЙ ПОМОЖЕТ ВОЗВЕСТИ ЧАСТНЫЙ ДОМ

Ипотечные ставки на частный жилой дом снизятся, землю под строительство коттеджа получить станет проще, а расходы на подключение к инфраструктуре поможет компенсировать государство. Минстрой опубликовал проект программы развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), согласно которому с 2020 до 2024 год в России должно быть построено 180 миллионов квадратных метров частных жилых домов.
Развитие частного сектора — одно из направлений реализации нацпроекта «Жильё и городская среда». По нацпроекту уже в 2024 году в России должны будут построить 120 миллионов квадратных метров, из которых 40 миллионов — индивидуальные дома.
В ведомстве предложили привлечь в этот сегмент застройщиков, которые будут возводить частные дома по единым проектам комплексного освоения территорий. Для граждан намерены же создать бесплатный общедоступный каталог стандартных проектов зданий, а также реестр рекомендуемых производителей домокомплектов.
Вместе с тем в госпрограмме отмечается, что у граждан сохраняется возможность построить дом на свой вкус самостоятельно или с привлечением подрядных организаций. Предполагается также увеличить площади земельных участков для ИЖС, в том числе за счёт федеральных земель и земель лесного фонда. Участки должны быть обеспечены инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, и на это могут быть выделены субсидии из федерального бюджета.
Важно, что при строительстве индивидуальных жилых домов застройщики будут обязаны перейти на применение эскроу-счетов и проектного финансирования, как и при строительстве многоэтажек.
Ипотека на частный дом станет доступнее
Отдельный пункт программы посвящён ипотеке: планируется повысить её доступность и приблизить ставки к показателям для новостроек. Сейчас по кредитам на ИЖС они на один-три процента выше.
Источник: www.pnp.ru/top/site/minstroy-pomozhet-vozvesti-chastnyy-dom.html