Помимо того, что ЦБ повысил ключевую ставку до 16% теперь подать заявку на ипотеку с государственной поддержкой и первоначальным взносом 20% можно только до 22 декабря.
Сегодня стало известно о Постановлении Правительства №2166, которое ужесточает условия льготных программ. Оно начнет действовать не с января, а с 23 декабря текущего года. Это означает, что кредитный договор на прежних условиях можно подписать только до 22 декабря включительно. Согласно этому постановлению, с 23-го декабря изменятся следующие моменты: 1. В программе "Господдержка 2020": - первоначальный взнос увеличится до 30%; - максимальная сумма кредита составит 6 млн. руб., применительно ко всем регионам России (ранее для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области было 12 млн. руб.). Дополнительно: Сбербанк отменил все программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (комбинированная льготная ипотека), скорее всего это изменение затронет всех. Более подробная информация ожидается в понедельник. 2. Одно лишь льготное ипотечное кредитование на одного клиента. С 23 декабря 2023 года клиент может оформить только один кредит, где он будет: - заемщиком, - созаемщиком, - поручителем. Эти изменения касаются всех льготных программ, таких как: - Господдержка 2020, - Ипотека с господдержкой для семей с детьми, - Ипотека для IT, - Дальневосточная и арктическая ипотека, - Ипотека по госсертификату, - Сельская ипотека. Таким образом, например, если клиент заключит кредит по программе господдержки или сельской ипотеки с 23 декабря 2023 года, то он не сможет воспользоваться этими возможностями. Несмотря на тяжелые вести, важно увидеть позитив в ситуации. Такие меры помогут удержать рост цен на недвижимость. Возможно, не стоит ожидать распродаж, но, вероятно, теперь мы не увидим резкого роста цен на новостройки выше роста инфляции. Кроме того, первоначальный взнос по семейной ипотеке по-прежнему составит 20%. Однако, неизвестно, насколько это будет длительным изменением. Это всё лишь следующий этап, который будет принят, если ужесточение не принесет результатов. Агентство недвижимости 4 ВЕТРА тел.: +7 343 287-97-14 Мы на одной волне с рынком недвижимости!
4 ВЕТРА
Помимо того, что ЦБ повысил ключевую ставку до 16% теперь подать заявку на ипотеку с государственной поддержкой и первоначальным взносом 20% можно только до 22 декабря.
Сегодня стало известно о Постановлении Правительства №2166, которое ужесточает условия льготных программ. Оно начнет действовать не с января, а с 23 декабря текущего года. Это означает, что кредитный договор на прежних условиях можно подписать только до 22 декабря включительно.
Согласно этому постановлению, с 23-го декабря изменятся следующие моменты:
1. В программе "Господдержка 2020":
- первоначальный взнос увеличится до 30%;
- максимальная сумма кредита составит 6 млн. руб., применительно ко всем регионам России (ранее для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области было 12 млн. руб.).
Дополнительно: Сбербанк отменил все программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (комбинированная льготная ипотека), скорее всего это изменение затронет всех. Более подробная информация ожидается в понедельник.
2. Одно лишь льготное ипотечное кредитование на одного клиента.
С 23 декабря 2023 года клиент может оформить только один кредит, где он будет:
- заемщиком,
- созаемщиком,
- поручителем.
Эти изменения касаются всех льготных программ, таких как:
- Господдержка 2020,
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми,
- Ипотека для IT,
- Дальневосточная и арктическая ипотека,
- Ипотека по госсертификату,
- Сельская ипотека.
Таким образом, например, если клиент заключит кредит по программе господдержки или сельской ипотеки с 23 декабря 2023 года, то он не сможет воспользоваться этими возможностями.
Несмотря на тяжелые вести, важно увидеть позитив в ситуации. Такие меры помогут удержать рост цен на недвижимость. Возможно, не стоит ожидать распродаж, но, вероятно, теперь мы не увидим резкого роста цен на новостройки выше роста инфляции.
Кроме того, первоначальный взнос по семейной ипотеке по-прежнему составит 20%. Однако, неизвестно, насколько это будет длительным изменением.
Это всё лишь следующий этап, который будет принят, если ужесточение не принесет результатов.
Агентство недвижимости 4 ВЕТРА
тел.: +7 343 287-97-14
Мы на одной волне с рынком недвижимости!