Гарантия застройщика в случае покупки квартиры в новостройке обязательна☝️
После ввода дома в эксплуатацию застройщик передаёт квартиру дольщику, и качество ее должно соответствовать не только прописанным в договоре долевого участия пунктам, но и прочим техническим регламентам и градостроительным нормам.
Гарантия от застройщика на новый дом включает два вида обязательств.Так, в течение трех лет можно обратиться с претензией застройщику об устранении недостатков по гарантии по различным инженерным конструкциям и прочему технологическому оборудованию.
Сам перечень подразумевает в себя общую систему или ее составные части👇
✔️вентиляционных шахт и оборудования; ✔️лифтовой системы и сопутствующих сегментов оборудования; ✔️отопительная общедомовая система; ✔️системы жилищно-коммунального хозяйства – это конструкции, с помощью которых в дом поступает вода, газ и электричество.
После сдачи новостройки в течение пяти лет можно требовать устранение недостатков застройщиком по гарантии объектов, которые влияют на конструкцию здания👇
✔️Дефекты и проблемы со стенами – причем как снаружи, так и внутри. Сюда же относится и состояние подъездов. ✔️Проблемы с фасадами здания – отваливающаяся облицовка, некачественные материалы, из-за которых фасад постоянно мокрый, и прочие проблемы. ✔️Проблемы с несущими конструкциями здания. Наиболее часто встречаются недостатки с потолочными плитками и провисами их в квартирах. ✔️Дефекты в установленных по умолчанию стеклопакетами и железными дверьми в квартиры. Также, нужно понимать, что после того, как дом сдан, ответственность за его внутреннее состояние несет управляющая организация. Есть перечень требований к их работе. Итак, УК несут ответственность за: ✔️текущий износ и сокращение эксплуатационных характеристик различного внутридомового оборудования и систем; ✔️за правильное использование помещений общего назначения и имущества в общедомовой собственности; ✔️за сломанное оборудование и конструкции, которые приняты без претензий у застройщика с помощью акта приема-передачи домового имущества; ✔️за соблюдение рекомендаций инструкций по установке бытовых приборов и сантехники; ✔️за прекращения.
НОВОСТРОЙКИ Барнаула и Новосибирска
Гарантия застройщика в случае покупки квартиры в новостройке обязательна☝️
После ввода дома в эксплуатацию застройщик передаёт квартиру дольщику, и качество ее должно соответствовать не только прописанным в договоре долевого участия пунктам, но и прочим техническим регламентам и градостроительным нормам.
Гарантия от застройщика на новый дом включает два вида обязательств.Так, в течение трех лет можно обратиться с претензией застройщику об устранении недостатков по гарантии по различным инженерным конструкциям и прочему технологическому оборудованию.
Сам перечень подразумевает в себя общую систему или ее составные части👇
✔️вентиляционных шахт и оборудования;
✔️лифтовой системы и сопутствующих сегментов оборудования;
✔️отопительная общедомовая система;
✔️системы жилищно-коммунального хозяйства – это конструкции, с помощью которых в дом поступает вода, газ и электричество.
После сдачи новостройки в течение пяти лет можно требовать устранение недостатков застройщиком по гарантии объектов, которые влияют на конструкцию здания👇
✔️Дефекты и проблемы со стенами – причем как снаружи, так и внутри. Сюда же относится и состояние подъездов.
✔️Проблемы с фасадами здания – отваливающаяся облицовка, некачественные материалы, из-за которых фасад постоянно мокрый, и прочие проблемы.
✔️Проблемы с несущими конструкциями здания. Наиболее часто встречаются недостатки с потолочными плитками и провисами их в квартирах.
✔️Дефекты в установленных по умолчанию стеклопакетами и железными дверьми в квартиры.
Также, нужно понимать, что после того, как дом сдан, ответственность за его внутреннее состояние несет управляющая организация. Есть перечень требований к их работе. Итак, УК несут ответственность за:
✔️текущий износ и сокращение эксплуатационных характеристик различного внутридомового оборудования и систем;
✔️за правильное использование помещений общего назначения и имущества в общедомовой собственности;
✔️за сломанное оборудование и конструкции, которые приняты без претензий у застройщика с помощью акта приема-передачи домового имущества;
✔️за соблюдение рекомендаций инструкций по установке бытовых приборов и сантехники;
✔️за прекращения.