Выгодно ли СНТ становиться «сельской территорией»?

Росреестр разработал законопроект, который дает право включать территорию садоводства в границы населенного пункта. Давайте посмотрим, что получат от этого союза дачники, и что он потеряют. Пока ситуация выглядит очень неоднозначной!
➕Плюсы от присоединения:
- возможность рассчитывать на льготную ипотеку для покупки или строительства дома;
- сельский тариф на электроэнергию на треть ниже дачного и городского. В Московской области киловатт энергии для дачников стоит 5, 73 рубля, а для сельских жителей – 4,01 рубля. В этом году многие люди переехали на дачу на ПМЖ, экономия с таким тарифом выходит значительная;
- сельские нормативы по инфраструктуре: дороги станет расчищать муниципалитет, можно рассчитывать на улучшение транспортного снабжения, появится надежда на аптеку, медицинский пункт, магазин и пр.
➖Минусы от присоединения:
- Вырастет земельный налог. Когда садоводство присоединится к населенному пункту, у него сразу же изменится категория земли, с «земли сельхозназначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества» на «земли населенных пунктов с разрешением индивидуального жилого строительства». Кадастровая стоимость вырастет примерно на 30%, предельная налоговая ставка – в пять раз: от 0,3% от кадастровой стоимости до 1,5%.
- Возрастет плата за вывоз мусора – у садоводств Московской области она ниже, чем у сельских населенных пунктов;
- Все заборы со шлагбаумами и ключами будут объявлены вне закона, ходить и ездить по территории садоводства смогут абсолютно все желающие;
- Земля больше не будет защищена от строительства нежелательных объектов. И никто уже не сможет гарантировать, что на земле бывшего СНТ построят многоэтажку, или социальный объект с неоднозначным назначением.
Что перевесит – плюсы и минусы? Для одних СНТ присоединение к населенному пункту станет большой удачей, а для других - головной болью.
❓А вы за или против присоединение СНТ к деревне❓