От желающих срубить компенсацию или получить на дармовщинку дом защитит правильно составленный договор.✅ Единой для всех строительных компаний формы договора подряда на строительство дома не существует, вам могут предложить один из многих вариантов, главное, убедиться, что документ содержит: • Шапку. • Предмет договора. • Сроки выполнения работ. • Порядок сдачи и приемки работ. • Обеспечение строительства. • Стоимость работ и порядок расчетов. • Ответственность сторон. • Обязательства сторон. • Гарантийные обязательства. • Досрочное расторжение. • Основания освобождения от ответственности (обстоятельства непреодолимой силы). • Порядок разрешения споров. • Прочие условия. • Приложения. • Реквизиты сторон. • Подписи сторон. Самые важные пункты: ⚠️Предмет договора – в этом пункте всегда должно указываться, что дом строится в соответствии с проектом, техническим заданием, сметой и планом-графиком (это обязательные приложения к договору подряда) ⚠️Сроки выполнения работ – расписывают по этапам и полностью, либо указывают в предмете договора, что строительство будет вестись с соблюдением прилагаемого плана-графика с такой-то по такую-то дату. ⚠️Стоимость работ и порядок расчетов – прописывается, как именно будет происходить оплата, поэтапно или двумя траншами, что стоимость договора окончательная и увеличению не подлежит. Предоплата в 70, 80, 90% – русская рулетка, в которой может повезти, если исполнитель добросовестный, и просто страхуется от обмана со стороны заказчика. Но по статистике, подрядчики обманывают каждого третьего из тех, кто внес предоплату. ‼️Будьте осторожны! Если застройщик не идет навстречу и отказывается внести в договор обязательные пункты, лучше поискать другого. ❓Вы заключали договор на строительство дома? Защитил он вас от недобросовестных действий подрядчика❓
FORUMHOUSE
Как составить договор на строительство дома⚠️
От желающих срубить компенсацию или получить на дармовщинку дом защитит правильно составленный договор.✅
Единой для всех строительных компаний формы договора подряда на строительство дома не существует, вам могут предложить один из многих вариантов, главное, убедиться, что документ содержит:
• Шапку.
• Предмет договора.
• Сроки выполнения работ.
• Порядок сдачи и приемки работ.
• Обеспечение строительства.
• Стоимость работ и порядок расчетов.
• Ответственность сторон.
• Обязательства сторон.
• Гарантийные обязательства.
• Досрочное расторжение.
• Основания освобождения от ответственности (обстоятельства непреодолимой силы).
• Порядок разрешения споров.
• Прочие условия.
• Приложения.
• Реквизиты сторон.
• Подписи сторон.
Самые важные пункты:
⚠️Предмет договора – в этом пункте всегда должно указываться, что дом строится в соответствии с проектом, техническим заданием, сметой и планом-графиком (это обязательные приложения к договору подряда)
⚠️Сроки выполнения работ – расписывают по этапам и полностью, либо указывают в предмете договора, что строительство будет вестись с соблюдением прилагаемого плана-графика с такой-то по такую-то дату.
⚠️Стоимость работ и порядок расчетов – прописывается, как именно будет происходить оплата, поэтапно или двумя траншами, что стоимость договора окончательная и увеличению не подлежит.
Предоплата в 70, 80, 90% – русская рулетка, в которой может повезти, если исполнитель добросовестный, и просто страхуется от обмана со стороны заказчика. Но по статистике, подрядчики обманывают каждого третьего из тех, кто внес предоплату.
‼️Будьте осторожны! Если застройщик не идет навстречу и отказывается внести в договор обязательные пункты, лучше поискать другого.
❓Вы заключали договор на строительство дома? Защитил он вас от недобросовестных действий подрядчика❓