ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА?

В некоторых случаях для остекления балкона потребуется специальное разрешение, а в других — нет. Рассказываем, как установить окна и не получить штраф!
Когда разрешение не требуется?
👉 Собственник просто заменяет окна на новые.
👉 Сооружение не перестраивается, не изменяется его внешний вид.
👉 Здание не относится к историческому наследию.
Когда разрешение необходимо получить?
👉 Монтаж окон на ранее не остеклённый балкон:
o если окна не были установлены изначально, то, скорее всего, не предусмотрены проектом;
o уточнить возможность остекления нужно в проектной организации;
o в противном случае возможно появление трещин или обрушение.
👉 Остекление балкона в ветхих домах:
o самостоятельная установка окон в ветхих постройках нежелательна, даже если разрешена проектом;
o балконные плиты могут не выдержать дополнительный вес;
o для замены плит можно обратиться в управляющую компанию, а потом приступать к остеклению.
👉 Изменение фасада здания:
если остекление меняет внешний облик дома, то потребуется согласие жителей соседних квартир и разрешение соответствующих организаций.
👉 Остекление балкона в исторических зданиях:
o если дом представляет историческую ценность, любые изменения нужно согласовывать;
o если ранее балкон не был остеклён, то получить разрешение на проведение работ практически невозможно.
👉 Расширение балконной плиты более чем на 30 см:
o балкон относится к общедомовому имуществу — любые изменения фасада должны быть согласованы;
o потребуются разрешение уполномоченной организации и согласие всех соседей.
👉 Вынос оконного блока за пределы парапета более чем на 30 см:
o для расширения балкона этим способом необходимо обратиться к специалистам для расчёта допустимой нагрузки;
o получить разрешение на проведение подобных работ крайне сложно.
👉 Установка козырька на балконе верхнего этажа:
для остекления балкона на верхних этажах необходимо оборудовать козырёк — потребуется разрешение.
👉 Остекление балкона, ведущего к пожарным лестницам:
в этом случае разрешение не выдадут из-за противопожарной безопасности.
За самовольную перепланировку грозят демонтаж конструкции и штраф:
▸ от 2 до 2,5 тыс. рублей — для физических лиц;
▸ от 40 до 50 тыс. рублей — для юридических лиц.
Соблюдайте правила остекления, чтобы исключить риск наложения санкций!
Источник: Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
#Богородскийокруг #Стараякупавна #поселокЗеленый #Обухово #Электроугли #Ногинск #перепланировка #законодательство #жилинспекция