О том, чтобы было комфортно зимой, заботятся летом

Совсем немного осталось времени до наступления холодов. Соответственно, к этому времени должна быть завершена подготовка домов: необходимо заблаговременно привести в порядок ту часть дома, которая требует ремонтных работ, чтобы обеспечить комфортные условия в жилых домах. Главная цель таких работ очевидна — комфорт и безопасность жильцов.
В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду проводится комплекс мероприятий.
Директор ООО "Управляющая компания "Ивдель" Наталья Юрьевна Логинова рассказала о работе компании и о подготовке к осенне-зимнему периоду 2024-2025 гг.:
- Под нашим управлением находится многоквартирный жилищный фонд. Это часть города и микрорайон Ивдель-1 — 61 многоквартирный дом, - говорит Наталья Юрьевна.
- По окончании отопительного сезона, весной, мы сразу составляем план по подготовке многоквартирных домов к следующему отопительному периоду. И планы эти мы обязательно согласовываем с главой Ивдельского городского округа. В первую очередь это дома, в которых были нарушения или аварийные ситуации.
На период отопительного сезона 2024-2025 гг. запланировано работ на 1 млн. 116 тыс. рублей, выполнено уже на 1 млн. 065 тыс. рублей:
- проведена ревизия запорной арматуры;
- ремонт и ревизия электрооборудования;
- ведутся ремонтные работы по системе канализации и горяче-холодного водоснабжения — общедомового имущества в целом.
Кроме того, всегда проверяются чердачные и подвальные помещения. В случае выявления проблем, ведутся ремонтные и уборочные работы. По необходимости ремонтируются подъезды и кровли домов. Дополнительных работ выполнено на сумму 187 тыс. рублей. Такие работы непременно возникают в ходе подготовки к зиме. Например, по адресу Данилова, 90, в этом году заливали раствором (бетоном) отмостку. Это водонепроницаемое покрытие вокруг здания, бетонная или асфальтированная полоса, проходящая по периметру здания с уклоном в направлении от здания. Основное назначение отмостки — защита фундамента от дождевых и паводковых вод.
И таких разнообразных работ за период подготовки делается очень много. К концу выполненных работ к нам прибывает государственная жилищная инспекция из города Серова, чтобы провести тщательную проверку. При этом дом могут выбрать любой, зачастую, мы и не знаем, по какому адресу нам придётся ехать. Если представителей инспекции что-то не устроило, готовим акт и устраняем недостатки.
На сегодняшний день к зиме готовы 54 дома из 61-го. Это 89%.
Запланированные, текущие работы (косметические и частичные ремонты) проведены по следующим адресам: ул. Куйбышева, 41; ул.Терешковой, 4, 5, 6, 7, 9, 11; ул. Пушкина, 21, 25; ул. Вокзальная, 4, 18; ул. Трошева, 9. Были выполнены ремонты подъездов, тамбуров, кровли и окон, там, где требовалось. Проделана большая работа по адресу: ул. Собянина, 9а — ревизия и ремонт электрооборудования, ремонт выгребной ямы и откачка.
К зиме подготовлены дома по адресам: ул. Механошина, 35а, 55, 59, 65, 67; ул. Данилова, 84, 88, 90; ул. Почтовая, 7 (43%); ул. Трошева, 5, 7, 9, 11 (69%), 12, 14 (46%), 24, 26; ул. Куйбышева, 43; Октябрьская набережная, 22; ул. Собянина, 4, 6, 9, 15а, 18; ул. Москинского, 4а (78%), 9, 11, 13; Проспект Комсомола, 42, 45, 46, 47, 79; ул. Интернациональная, 23, 25; ул. Терешковой, 3, 8, 10; ул. Пушкина, 13г (86%), 15,17, 19, 23; ул. Вокзальная, 5, 18 (84%), 19, 29; ул. Юбилейная, 2а, 26, 4.
Были проведены и дополнительные работы по подготовке к отопительному сезону 2024-2025 гг. в некоторых домах по тем же адресам: перегруппировка поквартирных стояков по горячему водоснабжению, ремонт осветительных щитков, замена участка трубопровода по холодному водоснабжению, замена стёкол в оконных заполнениях, ремонт чердачного покрытия и другие, — завершила Наталья Юрьевна.
Подготовка дома к зимнему периоду очень важна, и должна проводиться профессионально! И речь идёт не просто о красоте дома, а о комфорте и безопасности его жителей. Если дом не подготовить к зимовке заблаговременно, могут возникнуть самые неожиданные и малоприятные последствия. А потому о зиме необходимо думать летом — обязанность всех коммунальщиков. Мудрые люди когда-то не напрасно вывели умозаключение: готовь сани летом, телегу — зимой!
Елена БЕЛЫХ