✅ 1. Как должна располагаться баня на участке? По нормативам место расположения бани на садовом участке должно укладываться в следующие минимальные расстояния: - до границы с соседним участком — 1 метр, - до окна соседского дома — 4 метра, - до дома и надворной уборной — 8 метров, - до красных линий улиц и проездов — 5 метров. Кроме того, скат крыши должен быть ориентирован так, чтобы дождевая вода не попадала на участок соседей. Поскольку баня — это объект пожароопасный, нужно учитывать также противопожарные расстояния: - если оба строения из негорючих материалов (камень, бетон и т. д.) — могут располагаться в 6-ти метрах друг от друга, - если одно строение из негорючих, а другое — из трудно-горючих материалов (например, кирпичные стены с деревянными перекрытиями) — должна соблюдаться дистанция от 8 метров, - если оба строения из трудно-горючих материалов — требуется не менее 10 метров между ними, - если одно строение из горючих материалов (например, из древесины), то должно находиться от соседских строений из трудно-горючих материалов в 12 метрах, а из горючих материалов — в 15 метрах (как минимум). 2. Как должна быть обустроена печь в бане? Расстояние между верхом металлической печи и незащищенным потолком должно быть не менее 120 см, а между дверкой топки и противоположной стеной — 125 см. Пол под топкой защищается металлическим листом вдоль всей печи, размером 70 х 50 см. Печь должна быть оснащена отдельной дымовой трубой. 3. Как должны выводиться стоки из бани? Согласно Своду правил для садоводов стоки из бани должны выводиться через фильтрующую траншею с очистной засыпкой из песка, гравия и т.д. Траншея должна проходить на расстоянии не менее 1 метра от границы с соседним участком. ‼4. Чем грозит «неправильная» баня? Нарушение правил установки бани грозит, прежде всего, административным штрафом: - несоблюдение санитарных правил — от 100 до 500 рублей (ч.1 ст. 6.3 КоАП РФ), - порча земли — от 3 000 до 5 000 рублей (ч. 2 ст. 8.6 КоАП РФ), - нарушение требований пожарной безопасности — от 2 000 до 3 000 рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ). Кроме того, соседи могут в судебном порядке добиться реконструкции или даже сноса «неправильной бани», если докажут, что она не соответствует строительным нормативам и создает им препятствия для пользования своим участком (например, затопляет их территорию). Конечно, снос является крайней мерой и применяется лишь в тех случаях, когда нарушение действительно серьезное, а иных возможностей, чтобы его устранить, нет. Но тем не менее, не стоит пренебрегать правилами — тогда баня будет приносить вам только радость.👍
ДомСаров
КАКИЕ БАНИ РАЗРЕШЕНО СТРОИТЬ НА СВОЕМ УЧАСТКЕ?
✅
1. Как должна располагаться баня на участке?
По нормативам место расположения бани на садовом участке должно укладываться в следующие минимальные расстояния:
- до границы с соседним участком — 1 метр,
- до окна соседского дома — 4 метра,
- до дома и надворной уборной — 8 метров,
- до красных линий улиц и проездов — 5 метров.
Кроме того, скат крыши должен быть ориентирован так, чтобы дождевая вода не попадала на участок соседей.
Поскольку баня — это объект пожароопасный, нужно учитывать также противопожарные расстояния:
- если оба строения из негорючих материалов (камень, бетон и т. д.) — могут располагаться в 6-ти метрах друг от друга,
- если одно строение из негорючих, а другое — из трудно-горючих материалов (например, кирпичные стены с деревянными перекрытиями) — должна соблюдаться дистанция от 8 метров,
- если оба строения из трудно-горючих материалов — требуется не менее 10 метров между ними,
- если одно строение из горючих материалов (например, из древесины), то должно находиться от соседских строений из трудно-горючих материалов в 12 метрах, а из горючих материалов — в 15 метрах (как минимум).
2. Как должна быть обустроена печь в бане?
Расстояние между верхом металлической печи и незащищенным потолком должно быть не менее 120 см, а между дверкой топки и противоположной стеной — 125 см.
Пол под топкой защищается металлическим листом вдоль всей печи, размером 70 х 50 см. Печь должна быть оснащена отдельной дымовой трубой.
3. Как должны выводиться стоки из бани?
Согласно Своду правил для садоводов стоки из бани должны выводиться через фильтрующую траншею с очистной засыпкой из песка, гравия и т.д.
Траншея должна проходить на расстоянии не менее 1 метра от границы с соседним участком.
‼4. Чем грозит «неправильная» баня?
Нарушение правил установки бани грозит, прежде всего, административным штрафом:
- несоблюдение санитарных правил — от 100 до 500 рублей (ч.1 ст. 6.3 КоАП РФ),
- порча земли — от 3 000 до 5 000 рублей (ч. 2 ст. 8.6 КоАП РФ),
- нарушение требований пожарной безопасности — от 2 000 до 3 000 рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).
Кроме того, соседи могут в судебном порядке добиться реконструкции или даже сноса «неправильной бани», если докажут, что она не соответствует строительным нормативам и создает им препятствия для пользования своим участком (например, затопляет их территорию).
Конечно, снос является крайней мерой и применяется лишь в тех случаях, когда нарушение действительно серьезное, а иных возможностей, чтобы его устранить, нет.
Но тем не менее, не стоит пренебрегать правилами — тогда баня будет приносить вам только радость.👍