🌍КАРТА УЧАСТКА: ЗАЧЕМ НУЖНА И КАК ЕЕ ПОЛУЧИТЬ

Купив участок, сразу хочется начать строить дом, разбить сад, установить бассейн. Но сначала нужно получить план участка.
Он подскажет, что находится под землей и как удобнее подключиться к инженерным сетям.
📌Что такое план земельного участка?
Это фрагмент генерального плана земли с конкретным участком и часть топографического плана местности. На нем отображены особенности рельефа местности, строения и хозяйственные объекты, находящиеся рядом. Так же указываются все проложенные по участку и вокруг него инженерные коммуникации.
📌Зачем нужен план земельного участка?
Именно на него ориентируются строители, когда принимают решение, как протягивать инженерные коммуникации и где на участке вообще можно строить — чтобы случайно не задеть заброшенные подземные коммуникации.
Таким образом, план земельного участка требуется:
- при планировании и проектировании застройки участка;
- для прокладки важных коммуникаций;
- для получения разрешения на капитальное строительство, которое включает также объекты ИЖС;
- при проектировании ландшафтного дизайна участка;
- для межевания земли, разделения участка на несколько более мелких.
📌Как и где получить план земельного участка?
Фрагмент копии генерального плана можно получить в администрации города, поселка, района либо в комитете по архитектуре и градостроительству. Но, топографическую съемку своего участок, вам придётся заказывать самим.
В некоторых регионах можно использовать службы одного окна, такие как МФЦ или «Госуслуги».
Сама услуга по подготовке и выдаче плана земельного участка бесплатна и занимает не более 30 дней.