Как легально снести частный дом или хозяйственную постройку в 2019 году?

В связи с недавними изменениями требований к подготовке акта обследования, необходимого для исключения сведений о снесенном здании из ЕГРН (Приказ Минэкономразвития России от 26.03.2019 №166) хотим напомнить, что подготовка такого акта осуществляется кадастровым инженером на основании не только решения собственника, но и документов, подтверждающих, что снос осуществлен законно
При сносе частного дома или хозяйственной постройки по добровольному решению собственника возможны такие ситуации:
- просто снос объекта;
- снос объекта в целях строительства нового или реконструкции объекта.
Порядок простого сноса объектов недвижимости регламентируется главой 6.4 Градостроительного кодекса:
1. получение в эксплуатирующих организаций условий отключения объекта от сетей инженерно-технического обеспечения [п.1 ст.55.31 ГрК];
2. отключение от сетей инженерно-технического обеспечения с подтверждением актом [п.2 ст.55.31 ГрК];
3. направление уведомления о планируемом сносе не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу [п.9 ст.55.31 ГрК] <...>;
4. снос и утилизация строительного мусора [п.3 ст.55.31 ГрК]. Членство в саморегулируемой организации в области строительства не требуется [п.6 ст.55.31 ГрК];
5. направление уведомления о завершении сноса не позднее семи рабочих дней после завершения сноса [п.12 ст.55.31 ГрК] <...>;
6. подготовка кадастровым инженером акта обследования с приложением решения собственника о сносе и указанием сведений об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления [п.9 Приказа Минэкономразвития России №861 от 20.11.2015];
7. подача заявления в орган регистрации прав.
Порядок сноса старого частного дома в целях строительства нового регламентируется главой 6 Градостроительного кодекса [п.8 ст.55.30 ГрК]:
<...>
Продолжение читайте по ссылке https://кадастр.москва/news/246 #КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #закон #рекомендации