ИЖС vs СНТ.

Мифы и реальность владения загородным участком.
Чем отличаются коттеджи на земле ИЖС от коттеджей СНТ ?
Ни для кого не секрет, что у нас в Хорошеево все земли ИЖС. Плюсы очевидны, но, тем не менее, наши покупатели интересуются и этим. Итак, рубрика #азбукастроителя.
🏠
Плюсы земель ИЖС в Хорошеево:
✅уже все за вас узаконено и закрыты все «бумажные» вопросы (кадастровая и техническая, выписки ЕГРП), проведены все юридические работы - на участок не наложено никаких запретов, располагается на развивающейся территории.
✅ есть адрес и можно зарегистрироваться (видели наши красивые почтовые ящички ? А письма пишите ?).
✅ возможность оформления льгот (причем, начиная от оформления ипотеки до коммунальных платежей при проживании).
✅ есть грамотная УК и за вас круглогодично ведется обустройство территорий, чистка дорог и проч.
✅ развита инфраструктура поселка ( школы, поликлиники, садики, магазины, фитнес и салоны красоты- все рядом, в черте ).
✅ экологически чистый район.
Единственный МИНУС- дом НЕ должен превышать высоту вТРИ этажа.
Все это отсутствует в уфимских коттеджных поселках, где земли под СНТ. И, если Вы - собственник земель СНТ, то учитывайте следующее:
✅можно возводить объекты нежилого типа (баня, н-р). Но это потребует специального разрешения.
✅возникает проблема в сложности регистрации в домах, которые располагаются на территории СНТ. Некоторые ситуации даже приводят к судебным разбирательствам.
✅ СНТ запрещает регистрацию и проживание на постоянной основе, но возможно временное пребывание, никаких запрещающих актов не существует.
✅ участки можно переоформить под ИЖС, но это трудоемко и есть нюансы. Учитываются все – от инфраструктуры до наличия собственных коммуникаций, плюс решение администрации муниципального образования об изменении назначения.🏠
Выбирайте #коттеджныйпоселок #Хорошеево - на одну проблемку станет меньше!
Звоните 298 -50 -58
#какмыстроимХорошеево #каккупитьХорошеево #уфа