В выборе квартиры, очень важно учитывать местоположение дома, этаж на котором расположена квартира, а также тип строительства дома - так как данные пункты являются неизменными, но очень важными для комфортного проживания.

Сегодня, поговорим о третьем пункте: какие типы строительства существуют, в чем их плюсы и минусы.
Панельный дом — это строение, возведенное по принципу конструктора из сборных железобетонных плит (панелей), изготовленных на заводе и наряду с внутренним каркасом несущими являются и наружные стены. Лицевая сторона панели, может быть гладкой, рельефной или выложена декоративными облицовочными плитами. Для таких домов характерно наличие стандартных типовых планировок квартир, обусловленных конструктивными особенностями, в целом с невысокими потолками, с пониженным уровнем тепло- и звукоизоляции, также в них довольно сложно осуществить перепланировку, швы между панелями недостаточно герметичны. Такие дома, как правило, состоят из нескольких блок-секций, различной конфигурации и протяженности.
Кирпичный дом - это строение, которое построено исключительно с использованием одного вида материала – кирпич. Такие дома отличаются экологичностью и высокой прочностью строительного материала, имеют отличные теплосберегающие свойства, также неплохая шумоизоляция и воздухопроницаемость стен, есть возможность произвести перепланировку. Архитектурные формы домов очень разнообразны.
Монолитно-каркасный дом - это конструкция, с возведением каркаса из монолитного или сборно-монолитного армированного бетона (иными словами несущий скелет здания сделан из цельного бетона), с внешней и внутренней отделкой кирпичом, блоками из вспененного бетона или многослойными стеновыми панелями.
В архитектуре монолитных домов нет ограничений, могут быть круглыми или полукруглыми, иметь форму многогранника, использоваться панорамное остекление, любой этажности с разнообразной планировкой квартир и наибольшей возможностью перепланировки.
Главным преимуществом монолитно-каркасного дома является его надежность и долговечность.
Также встречаются и цельно монолитные дома – это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений.
Кирпично-панельные дома – это строения, где использованы комбинированные строительные материалы, а именно внешние стены - из кирпича, а вот внутренние стены и перегородки выполнены из железобетонных панелей. Такая комбинация повышает теплоизолирующие свойства здания (за счет толстых наружных стен из кирпича). Минусом такого строительства является недостаточная звукоизоляция. Да и планировки в этих домах стандартные типовые как для панельного дома и осуществить перепланировку достаточно сложно. Зато внешне такие дома выглядят достойно и их легко спутать с кирпичными домами.
АН Владис «ВСЕ НЕВОЗМОЖНОЕ С НАМИ ВОЗМОЖНО»
Вся база недвижимости на нашем сайте https://ulan-ude.vladis.ru/ Доп. тел: 89025628982
#услугириэлтора #покупканедвижимости #риэлтор03 #ипотека03 #недвижимость #услугиуланудэ #уланудэ