Как правильно принять квартиру от застройщика!

⠀
Вы наконец то дождались конца строительства и вас приглашают принять квартиру? 👏👏👏
⚠️⚠️⚠️Не бегите сломя голову, к этому вопросу необходимо подойти основательно.
⠀
Ведь если вы подпишите ✍️ акт приема-передачи квартиры, а там обнаружатся недостатки, вы уже не сможете заставить застройщика их исправить.🤷‍♀️
⠀
💁‍♀️ Мои рекомендации:
⠀
👉 Не подписывайте просто так акт приема-передачи, сначала осмотрите квартиру! 🔎🔎🔎
Если есть недочеты необходимо письменно их зафиксировать!✍️
‼️А именно составить дефектный акт, который заполняется в двух экземплярах и подписывается не только вами, но и полномочным представителем застройщика.
⠀
👉 В квартире сверяйтесь 🧐 с вашим договором долевого участия, если что то, указанное всем отсутствует или выполнено плохо - заносите в акт.
👉Обратите внимание на такие моменты, как:
- номера счетчиков должны соответствовать тем, что указаны в их паспортах,
- лоджии оснащены козырьками,
- на окнах есть ручки, а зазоры в проемах заполнены монтажной пеной
- стыки у потолков заделаны,
- болты у радиаторов крепко затянуты,
- плинтус крепко зафиксирован,
- на плитке нет трещин и сколов,
- рядом с трубами водоснабжения и радиатора нет потеков; если они есть, необходимо заявить о замене поврежденного элемента.
⠀
👉На места общего пользования тоже обращайте внимание и все недочеты записывайте✍️, чтобы потом внести в акт.
⠀
‼️Важно! Если при осмотре не работает лифт, обязательно отразите это в акте.
⠀
И еще! 👉 Потребуйте у застройщика разрешение на ввод в эксплуатацию и акт присвоения почтового адреса.
⠀
👉 И только после устранения всех недостатков, подписывайте акт приема-передачи.
‼️Помните о своих правах!🤓
⠀
А вам приходилось принимать квартиру от застройщика? Как вы это делали?
P.S. Жизнь несправедлива! Только я привыкла бездельничать - выходные почти закончились! 👀
.
#юристЧемеркина #юристы_империал
#юристростов #юристонлайн #дду #юристпонедвижимости #юристростовнадону
#правапотребителей
#юристЧемеркина_правапотребителей