Самовольный захват немежеванного земельного участка

В Управление Росреестра по Белгородской области поступают жалобы с просьбой обязать соседей перенести неправильно установленный забор и устранить препятствия в пользовании земельным участком.
При рассмотрении подобного рода обращений часто выясняется, что ни граница земельного участка заявителя, ни граница смежного участка в установленном законом порядке не определена, поскольку межевание не было проведено. В этом случае должностное лицо Управления, уполномоченное на осуществление государственного земельного надзора, даже если проведет проверку, не сможет определить факт самовольного занятия участка.
Поэтому Управление рекомендует гражданам, прежде чем направлять жалобу на соседа, обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на земельном участке и подготовки межевого плана. В ходе кадастровых работ будут установлены и согласованы границы земельного участка со смежными землепользователями, а также уточнена его площадь. Именно на основании межевого плана сведения о границах будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании вышеизложенного Управление сообщает, что Росреестр не может обязать кого-либо согласовать границы земельного участка, либо снести неправильно установленный забор. В случае, когда не удается найти мирное решение для урегулирования спора с соседями необходимо обращаться в суд.
#росреестр #росреестрбелгород #госземнадзор #установлениеграниц #межевание #земельныйучасток