Мы очень надеемся, что статья поможет вам определиться с нелегким выбором между покупкой квартиры с отделкой от застройщика или квартиры без отделки. Поэтому давайте для начала рассмотрим преимущества и недостатки обоих вариантов.
Квартира без отделки
Плюсы: ➕
- относительно низкая ценовая категория жилой площади - возможность делать ремонт, основываясь на своих предпочтениях и представлениях об идеальном интерьере - возможность создать планировку квартиры, удобную именно для вас и вашей семьи - возможность разработать уникальный интерьер совместно со студий дизайна - возможность самостоятельно выбирать подходящих подрядчиков, строительные бригады, мебель и материалы - возможность полностью контролировать все процессы ремонта от черновой до финишной отделки - возможность делать ремонт постепенно, растягивая денежные затраты на необходимый промежуток времени.
Минусы: ➖
- невозможно переехать в новую квартиру сразу после ее покупки - процесс ремонта и отделки может затянуться на очень длительный промежуток времени - ремонт будет отнимать времени, сил и нервов - придется руководить всеми процессами, связанными с ремонтом, самостоятельно или нанимать людей, управляющих технологиями проведения всех необходимых работ - в течение первых полугода- года возможно появление звуков ремонта в новостройке у соседей - расходы на ремонт не покрываются ипотечным кредитом (если квартира куплена в ипотеку)
Квартира с отделкой от застройщика
Плюсы: ➕
- экономия времени (не нужно искать жилье на время ремонта) - возможность быстрого и безболезненного переезда в новую квартиру - ремонт от застройщика, в целом, будет дешевле на 20-30%, чем самостоятельный такого же класса (это связано с оптовыми закупками мебели и материалов застройщиком и потоковыми работами во всем доме) - гарантия на отделочные работы от строительных компаний, а не от частных бригад строителей - отсутствие постоянных звуков ремонта (речь идет о новостройках), в течение примерно первых полугода — года после покупки квартиры ремонт входит в стоимость жилья, а значит и в ипотечный кредит, ставки по которому зачастую более выгодные для заемщика
Минусы: ➖
- невозможность реализовать собственные пространственно-планировочные решения, которые будут удобны и комфортны именно для вас - невозможность разработать индивидуальный интерьер с дизайнером или самостоятельно - итог ремонта может оставить вас не совсем довольными (ремонт делался без согласования с покупателем, поэтому эстетические характеристики могут частично вас не устраивать) - возможно использование застройщиком не высококачественных материалов, что скажется на времени эксплуатации мебели, сантехники или отделочных материалов - возможны нарушения в технологиях черновой отделки, что скрыто под чистовой отделкой и выявится только с течением времени
Вывод:
Основываясь на всех вышеупомянутых плюсах и минусах как квартир с черновой отделкой, так и квартир с отделкой от застройщика можно сказать, что оба варианта имеют очень весомые аргументы и за, и против.
Объединение застройщиков Москвы
Отделка от застройщика или самостоятельный ремонт
Мы очень надеемся, что статья поможет вам определиться с нелегким выбором между покупкой квартиры с отделкой от застройщика или квартиры без отделки. Поэтому давайте для начала рассмотрим преимущества и недостатки обоих вариантов.
Квартира без отделки
Плюсы: ➕
- относительно низкая ценовая категория жилой площади
- возможность делать ремонт, основываясь на своих предпочтениях и
представлениях об идеальном интерьере
- возможность создать планировку квартиры, удобную именно для вас и вашей семьи
- возможность разработать уникальный интерьер совместно со студий дизайна
- возможность самостоятельно выбирать подходящих подрядчиков, строительные бригады, мебель и материалы
- возможность полностью контролировать все процессы ремонта от черновой до финишной отделки
- возможность делать ремонт постепенно, растягивая денежные затраты на необходимый промежуток времени.
Минусы: ➖
- невозможно переехать в новую квартиру сразу после ее покупки
- процесс ремонта и отделки может затянуться на очень длительный промежуток времени
- ремонт будет отнимать времени, сил и нервов
- придется руководить всеми процессами, связанными с ремонтом, самостоятельно или нанимать людей, управляющих технологиями проведения всех необходимых работ
- в течение первых полугода- года возможно появление звуков ремонта в новостройке у соседей
- расходы на ремонт не покрываются ипотечным кредитом (если квартира куплена в ипотеку)
Квартира с отделкой от застройщика
Плюсы: ➕
- экономия времени (не нужно искать жилье на время ремонта)
- возможность быстрого и безболезненного переезда в новую квартиру
- ремонт от застройщика, в целом, будет дешевле на 20-30%, чем самостоятельный такого же класса (это связано с оптовыми закупками мебели и материалов застройщиком и потоковыми работами во всем доме)
- гарантия на отделочные работы от строительных компаний, а не от частных бригад строителей
- отсутствие постоянных звуков ремонта (речь идет о новостройках), в течение примерно первых полугода — года после покупки квартиры
ремонт входит в стоимость жилья, а значит и в ипотечный кредит, ставки по которому зачастую более выгодные для заемщика
Минусы: ➖
- невозможность реализовать собственные пространственно-планировочные решения, которые будут удобны и комфортны именно для вас
- невозможность разработать индивидуальный интерьер с дизайнером или самостоятельно
- итог ремонта может оставить вас не совсем довольными (ремонт делался без согласования с покупателем, поэтому эстетические характеристики могут частично вас не устраивать)
- возможно использование застройщиком не высококачественных материалов, что скажется на времени эксплуатации мебели, сантехники или отделочных материалов
- возможны нарушения в технологиях черновой отделки, что скрыто под чистовой отделкой и выявится только с течением времени
Вывод:
Основываясь на всех вышеупомянутых плюсах и минусах как квартир с черновой отделкой, так и квартир с отделкой от застройщика можно сказать, что оба варианта имеют очень весомые аргументы и за, и против.
Подобрать квартиру или апартаменты
📞 +7 (926) 704-00-92
🌐 https://ozmoscow.ru/