Почему в агентстве покупать квартиру выгоднее, чем у застройщика?

Покупка собственной квартиры — важное решение. Поскольку покупка квартиры требует немалых вложений, клиенты хотят быть уверенными, что качество строящегося жилья будет соответствовать заявленному уровню, что застройщик не обанкротится и закончит проект вовремя, что вокруг будет социальная инфраструктура.
Бытует стереотип: клиенты боятся обращаться в агентство недвижимости, потому что им кажется, что купить у застройщика дешевле и выгоднее. В итоге они начинают сами пытаться изучать предложение квартир, ездить по разным объектам, считать с каждым менеджером стоимость. В общем, тратить огромное количество времени, мало разбираясь в нюансах покупки квартиры.
Менеджер, который работает с одним застройщиком, будет предлагать вам только варианты от этой строительной компании. Таким образом, вы сами себя загоняете в рамки и ограничиваете свой выбор.
Риелторы, как правило, сотрудничают с большим количеством строительных компаний, у них нет привязки к конкретному жилому комплексу. Эксперт по новостройкам вам открыто расскажет о плюсах и минусах района, предложит альтернативу в соответствии с вашими пожеланиями и финансовыми возможностями. Кроме того, он не станет настаивать на отделке от застройщика, если качество откровенно хромает, а наоборот — посоветует бригаду которой доверяет.
Помимо реального выбора, у риелтора вы получаете ещё и ряд полезных услуг. Например, вас отвезут на строящиеся объекты и проведут экскурсию, проконсультируют по сбору документов и вашим дальнейшим действиям, помогут оформить заявку на ипотеку. Агент по недвижимости становится вашим советником, он постоянно на связи, готов отвечать на все вопросы и всячески содействовать.
Основные плюсы при таком взаимодействии:
1. Большой выбор. Риелторское агентство работает с десятками объектов. Если клиент не может определиться, какая квартира ему нужна, брокер предложит несколько вариантов квартир от разных застройщиков, поможет выбрать проект, планировку;
2. Экономия времени. При работе с риелтором вам не потребуется просматривать многочисленные проекты девелоперов, обзванивать и выезжать на каждый подходящий. Агент должен по запросу предоставить вам шорт-лист жилых комплексов согласно вашим параметрам;
3. Итересы покупателя. Риелтор не заинтересован продать квартиру в конкретном жилом комплексе или определенной компании, поэтому при выборе квартиры в новостройке он выступает на стороне покупателя. Укажет особенности объекта (даже те, которые застройщик может не озвучить) ;
4. Ипотека. Агентство недвижимости может отправить заявку практически во все банки и затем помочь клиенту выбрать максимально выгодную для него ипотечную программу. Оформит документы для ипотеки или участия в государственных программах (материнский капитал, военная ипотека);
5. Сложные сделки. Риелтор может провести сложную многоступенчатую сделку. (расселение коммунальных квартир, продажа старого жилья с последующей покупкой нового). Проведёт юридическое сопровождение сделки.
Бывают ситуации, когда покупатель находится в другом городе, но хочет купить новостройку. В этом случае агент помогает провести покупку удалённо: предлагает варианты жилых комплексов, готовит документы, выступает в качестве доверенного лица.
Кстати, вопреки распространённому мнению, цены в агентстве недвижимости не отличаются от цен застройщика. Все услуги по подбору квартиры вам оказывают бесплатно. Оплачивает труд риелтора застройщик. Просто платит процент — так же, как платит своим менеджерам.
Специалиста агенства недвижимости "VRKoN" имеют многолетний опят на рынке недвижимости. Мы подберём для Вас лучшие варианты.🏰
С нами безопасно и удобно.
Удовольствие от перемен Ваши – забота и ответственность наши.
Будем рады вам помочь в любое время. т. 8 960 494 66 89 Елена