🏠 Дарение жилья через нотариуса: изменения по новому закону

Согласно Федеральному закону № 459-ФЗ от 13.12.2024, все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.
🔹 Когда закон вступит в силу?
Закон начнет действовать через 30 дней после официального опубликования.
До вступления в силу можно оформить дарение по старым правилам без нотариуса.
🔍 Что было до нового закона?
До изменений нотариальное заверение требовалось только в следующих случаях:
Дарителю принадлежит доля в недвижимости, и одариваемый не становится собственником всего объекта.
Недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину.
Во всех остальных ситуациях договор дарения можно было заключать самостоятельно, а затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Госпошлина на регистрацию права в 2024 году составляет 2 000 ₽ для физических лиц.
🔹 Что изменится с 2025 года?
Обязательное нотариальное заверение
Все сделки по дарению недвижимости, даже между близкими родственниками, придется удостоверять у нотариуса.
Это потребует оплаты нотариального тарифа.
Увеличение стоимости регистрации
С 2025 года госпошлина за регистрацию перехода права собственности составит:
👉️4 000 ₽ для недвижимости с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽.
📞 Для консультации и получения подробной информации о том, как подать заявление, позвоните по бесплатному номеру: 8 (800) 301-75-63.