🏠 Как продать квартиру и уменьшить налоги?

Давайте разберемся, как можно уменьшить налог при продаже жилья в 2025 году.
🔹 Если вы владели квартирой минимум 5 лет (или 3 года, если покупали по другим схемам), то вам повезло — налог не платите. Легко, правда?
🔹 Если срок владения меньше, не паникуйте! Налог нужно платить не со всей суммы, а с учетом ваших расходов или вычетов.
🔹 Есть подтвержденные расходы? Отлично! Тогда ваша налоговая база считается так:
Доход от продажи — Расходы на покупку = Налоговая база.
И налог к уплате: Налоговая база × Ставка НДФЛ.
А что же можно учесть в расходах? Вот список:
✔ Расходы на покупку жилья.
✔ Расходы дарителя, если квартира была подарена.
✔ Задекларированный доход, если квартиру подарил не близкий родственник.
✔ Расходы наследодателя.
✔ Расходы родителей на долю ребенка при использовании маткапитала.
🔹 Если подтвержденных расходов нет, не отчаивайтесь! Ваша налоговая база будет:
Доход от продажи — 1 000 000 ₽.
Этот миллион — ваш гарантированный вычет. Если квартира в долевой собственности, вычет делится между собственниками.
🔹 Не забудьте: декларацию за 2024 год нужно подать до 30 апреля 2025 года.
🔹 А налог с продажи квартиры нужно заплатить до 15 июля 2025 года.
Как вы планируете справляться с налогами после продажи? 🤔
👍 — Все просто, я в курсе.
❤️ — Немного запутано, но разберусь.
😅 — Ничего не понимаю!
📢 Ежедневная бесплатная консультация по выплатам — на нашем канале или по телефону (800) 301-63-68
📞 Для консультации и получения подробной информации о том, как подать заявление, позвоните по бесплатному номеру: 8 (800) 301-75-63.