Что выбрать: типовой проект дома или «проект под ключ»?

Оба варианта проектирования имеют свои достоинства и недостатки. Следует быть в курсе всех возможных рисков и нюансов, сопутствующих тому или иному методу проектирования.
В любом архитектурном бюро Вам будут предложены два варианта: типовой готовый проект или же разработка проекта под индивидуальные пожелания клиента. Что же выбрать?
Индивидуальный проект «под ключ» - более дорогостоящий и длительный вариант. Он требует немало усилий проектировщиков, чтобы осуществить все требования клиента и максимально приблизить дом к мечте о комфортном и красивом жилье. Такой проект постоянно подвержен корректировкам и изменениям, иногда сами проектировщики подсказывают клиенту лучший вариант решения заданий. Но главный плюс проекта «под ключ» является его полная «подгонка» под ландшафт земельного участка, его размеры и пропорции, учитывается приближенность подземных вод, качество и тип почвы. Заранее уточняются планы хозяина на расположение дополнительных пристроек, зеленых насаждений, пожелания по ориентированию дома на стороны света. Именно поэтому изготовление проекта начинается с осмотра участка, замеров и составления предварительного плана участка.
Все это не применяется к типовому проекту, он является универсальным, но не учитывает индивидуальные характеристики земельного участка клиента. Зато типовой проект несколько дешевле заказного проектирования и не требует времени на ожидание, ведь он уже готов. К достоинствам типового проекта можно отнести и то, что он уже был испытан другими заказчиками.
В погоне за экономией многие считают, что могут приобрести недорогой готовый проект и внести в него изменения, подогнав проект под свои нужды и пожелания. Это в корне неправильно. Во-первых, архитекторы вряд ли помогут в этом начинании, это крайне нежелательные меры и Ваши пожелания будут отклонены со словами «Это невозможно». Но даже, если все-таки архитектор согласится – Вам придется выложить кругленькую сумму, ненамного меньше, чем за проект «с нуля». Это объясняется тем, что при внесении любых изменений в проект проводится перерасчет одного или нескольких разделов архитектурно-строительной части проекта.
Безусловно, выбор должен делать сам заказчик. Существуют действительно очень удачные типовые готовые проекты, которые, быть может, придутся Вам по душе. Если же Вы хотите в итоге получить действительно продуманный и уникальный дом, который соответствует Вашим представлениям об идеальном жилище с учетом особенностей земельного участка – Вам стоит остановить свой выбор на индивидуальном проекте.
Лучшее предложение для покупателей недвижимости в Черногории от застройщика
C 1 января 2015 иностранцам купившим недвижимость в Черногории предоставляется вид на жительство.
Компания Харьков-Риэлтер предлагает покупку апартаментов (100% пакет документов для оформления сделки) в новом жилом комплексе на Будванской ривьере в поселке Бечичи вилла «ARVALA GOLD» (4-х этажная вилла с подземным паркингом на 13 апартаментов от 40 до 75 кв.м. от застройщика (покупатель не платит 3 % налога на недвижимость, покупатель за услуги агентства не платит)).
Вилла расположена в престижном районе Будванской ривьеры, поселок Бечичи, в 5 минутах ходьбы до моря, через пешеходный мост рядом с отелем «SPLENDID». Из окон виллы открывается панорамный вид на Святой Стефан, монастырь Святого Тома и Старый город Будвы. Вилла расположена на тихой улице не имеющей сквозного проезда для автомобилей.
В строительстве применялись современные технологии (а именно, шумоизоляция всех этажей, система вентиляции, видеонаблюдение, кабельное телевидение, интернет, индивидуальный пульт для подземного паркинга), экологически чистые материалы из Европы. Для каждого апартамента было разработано индивидуальное дизайнерское решение по размещению мебели и аксессуаров, первым пяти покупателям в подарок набор ротанговой мебели для террасы.
Компания предлагает следующие варианты сотрудничества:
1. Услуги управляющей компании
2. Возможность получения кредита для покупки Вашей квартиры. Наша компания имеет эксклюзивную возможность оформления и получения кредита у Европейского банка при покупке апартаментов у нас. Условия 50% платит покупатель, 50% оформление кредита, сроком до 20 лет в евро (покупка в евро, цена недвижимости в евро, инфляция Вам не грозит).
3. Окончательная отделка апартаментов по Вашему вкусу. Покупатель квартиры на данном этапе имеет возможность по своему вкусу оформить цветовую гамму квартиры, приобрести понравившуюся мебель и аксессуары.
4. Представляем Вашему вниманию апартамент №7 укомплектованный мебелью необходимой посудой и аксессуарами. 100% готовность к заселению.
Звоните, пишите!
Email : burma777@ukr.net контактный телефон: +380503232582
отдел продаж в Черногории: +38267345250
+38269292653 http://kharkov-realter.com.ua/mn