Что делать, если Росреестр присвоил земельному участку два кадастровых номера
Отвечает «Воронежский курьер».
— Добрый день. У меня есть земельный участок под Лисками. Однако на публичной кадастровой карте Росреестра отображается, будто бы ему присвоено два кадастровых номера. Я не понимаю, почему так, ведь я покупал один участок. Как снять с учета этот второй, внезапно появившийся? Собираюсь продавать землю и боюсь, что из-за этой накладки могут возникнуть трудности в оформлении или покупатель не захочет брать проблемный объект.
Дмитрий Манников, Лискинский район.
Александр КУДРЯШОВ, начальник отдела нормализации баз данных кадастровой палаты по Воронежской области:
— Как правило, один из таких земельных участков является ранее учтенным (РУЗУ), то есть поставленным на учет до 1 марта 2008 года, и на него не зарегистрировано в установленном порядке право собственности, а второй ставился на учет по заявлению правообладателя.
Вы можете исключить из единого госреестра недвижимости мешающие вам сведения о РУЗУ. Для этого необходимо обратиться к нам. При выявлении таких земельных участков кадастровая палата проанализирует сведения реестра недвижимости на наличие информации об объектах недвижимости, расположенных на данных участках, а также о зарегистрированных правах на исходные земельные участки, если таковые имеются.
Чаще всего в реестре недвижимости отсутствует информация о собственниках исходных земельных участков и наличии объектов недвижимости на РУЗУ. В таком случае мы направим в орган государственной власти или местного самоуправления запрос о наличии правоустанавливающих документов на данный земельный участок. Если в течение трех месяцев поступит уведомление об отсутствии документов либо вообще не поступит в этот срок, то РУЗУ будет исключен из Реестра недвижимости.
газета «Воронежский курьер»
Что делать, если Росреестр присвоил земельному участку два кадастровых номера
Отвечает «Воронежский курьер».
— Добрый день. У меня есть земельный участок под Лисками. Однако на публичной кадастровой карте Росреестра отображается, будто бы ему присвоено два кадастровых номера. Я не понимаю, почему так, ведь я покупал один участок. Как снять с учета этот второй, внезапно появившийся? Собираюсь продавать землю и боюсь, что из-за этой накладки могут возникнуть трудности в оформлении или покупатель не захочет брать проблемный объект.
Дмитрий Манников, Лискинский район.
Александр КУДРЯШОВ, начальник отдела нормализации баз данных кадастровой палаты по Воронежской области:
— Как правило, один из таких земельных участков является ранее учтенным (РУЗУ), то есть поставленным на учет до 1 марта 2008 года, и на него не зарегистрировано в установленном порядке право собственности, а второй ставился на учет по заявлению правообладателя.
Вы можете исключить из единого госреестра недвижимости мешающие вам сведения о РУЗУ. Для этого необходимо обратиться к нам. При выявлении таких земельных участков кадастровая палата проанализирует сведения реестра недвижимости на наличие информации об объектах недвижимости, расположенных на данных участках, а также о зарегистрированных правах на исходные земельные участки, если таковые имеются.
Чаще всего в реестре недвижимости отсутствует информация о собственниках исходных земельных участков и наличии объектов недвижимости на РУЗУ. В таком случае мы направим в орган государственной власти или местного самоуправления запрос о наличии правоустанавливающих документов на данный земельный участок. Если в течение трех месяцев поступит уведомление об отсутствии документов либо вообще не поступит в этот срок, то РУЗУ будет исключен из Реестра недвижимости.