С чего начать? Мы рекомендуем начинать с осознания реального вашего бюджета. Не строить планы и мечтать. А взять и пройти этот шаг. После одобрения банком ипотеки вы будете точно знать на какой дом вы сможете рассчитывать. Если вас не устроит этот объем денег - у вас всегда есть право не пользоваться этой ипотекой. Однако, вы всё равно останетесь в плюсе - вы уже будете знать свои возможности. Второй шаг после одобрения ипотеки - наличие 20-25% первоначального взноса. Например, наш дом стоит 4,5 миллиона рублей. 25% от этой суммы составить 1 125 000 рублей. Те вот такую сумму вам необходимо иметь на руках (счету) для старта. Третий шаг - это выбрать участок земли. Участки у нас в Ставрополе колеблются за 5 соток от 700 тысяч до 6 миллионов. Тут уж как говорится - кто на что учился)) Если у вас уже есть участок в собственности - поставьте себе галочку в этом разделе. Ну, а если участка нет - мы вам его найдем и автоматически проверим на качество. Четвертый шаг - залоговое имущество, которое с вас потребует банк на время строительства дома. Размер стоимости такого имущества должен быть равен или больше размера ипотеки. Это может быть ваш участок, или иное имущество третьих лиц (например ваша текущая квартира). После завершения строительства - из залога выходит имущество, которое не качается дома и входит сам уде построенный дом. Да, тут возникает двойная оценка залога. Но, это можно пережить во имя будущего дома мечты. Если все эти условия соблюдены, банк скорее всего вам в одобрит строительство дома в ипотеку. Естественно, мы помогаем своим клиентам во всех этих шагах. Больше того, мы все эти шаги делаем без практического участия клиента, тк мы аккредитованы во всех банках как ипотечные брокеры. И несколько больше - это например, проверка участка на чистоту перед покупкой, межевание его, получение разрешений, присвоение адресов и прочего, прочего что требуется при строительстве дома. На это заточены наши специалисты. Таким образом вы получаете под ключ полную услугу строительства дома со всеми коммуникациями, документами и архитектурным проектом.
БКГРУПП
СТРОИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА.
С чего начать?
Мы рекомендуем начинать с осознания реального вашего бюджета. Не строить планы и мечтать. А взять и пройти этот шаг. После одобрения банком ипотеки вы будете точно знать на какой дом вы сможете рассчитывать. Если вас не устроит этот объем денег - у вас всегда есть право не пользоваться этой ипотекой. Однако, вы всё равно останетесь в плюсе - вы уже будете знать свои возможности.
Второй шаг после одобрения ипотеки - наличие 20-25% первоначального взноса. Например, наш дом стоит 4,5 миллиона рублей. 25% от этой суммы составить 1 125 000 рублей. Те вот такую сумму вам необходимо иметь на руках (счету) для старта.
Третий шаг - это выбрать участок земли. Участки у нас в Ставрополе колеблются за 5 соток от 700 тысяч до 6 миллионов. Тут уж как говорится - кто на что учился)) Если у вас уже есть участок в собственности - поставьте себе галочку в этом разделе. Ну, а если участка нет - мы вам его найдем и автоматически проверим на качество.
Четвертый шаг - залоговое имущество, которое с вас потребует банк на время строительства дома. Размер стоимости такого имущества должен быть равен или больше размера ипотеки. Это может быть ваш участок, или иное имущество третьих лиц (например ваша текущая квартира). После завершения строительства - из залога выходит имущество, которое не качается дома и входит сам уде построенный дом. Да, тут возникает двойная оценка залога. Но, это можно пережить во имя будущего дома мечты.
Если все эти условия соблюдены, банк скорее всего вам в одобрит строительство дома в ипотеку. Естественно, мы помогаем своим клиентам во всех этих шагах. Больше того, мы все эти шаги делаем без практического участия клиента, тк мы аккредитованы во всех банках как ипотечные брокеры. И несколько больше - это например, проверка участка на чистоту перед покупкой, межевание его, получение разрешений, присвоение адресов и прочего, прочего что требуется при строительстве дома. На это заточены наши специалисты. Таким образом вы получаете под ключ полную услугу строительства дома со всеми коммуникациями, документами и архитектурным проектом.