Монолитные дома: плюсы и минусы ☃

Монолитное строительство в настоящее время стало наиболее распространенным способом возведения жилых домов. Бесшовные технологии, возможность вести работы всесезонно и другие особенности, несомненно, являются положительными для застройщиков. Рассмотрим плюсы и минусы монолитного дома, насколько комфортно в нем проживать.
Плюсы и минусы🍎
Монолитное домостроение, как и любая технология возведения здания, имеет свои преимущества и недостатки. Плюсами монолитного дома являются:
⚡возможность построить здание с большим количеством этажей, включая подземную парковку, ограничения только строительными нормативами и задумкой архитектора;
⚡непрерывный круглогодичный процесс возведения (в настоящее время применяются методы подогрева бетонной смеси);
⚡дом подвержен минимальным усадочным воздействиям, что исключает возникновение трещин;
⚡строение прочное за счет бесшовной технологии возведения, что положительно сказывается на его долговечности;
⚡планировка помещений свободная, легко можно произвести перепланировку внутри квартиры, поскольку несущими стенами являются наружные, а внутри только опорные колонны;
⚡стены не нуждаются в дополнительном выравнивании;
⚡вес дома в сравнении со строениями, выполненными по другим технологиям, значительно легче, что делает монолитное строительство единственным вариантом на некоторых типах грунтов;
⚡сейсмоустойчивость конструкции позволяет возводить дома на территориях, где вероятны землетрясения;
⚡основной материал дома обладает водонепроницаемостью;
⚡высокая теплоизоляция за счет необходимости обязательного утепления стен, что происходит на этапе внешней отделки дома;
⚡внешняя отделка может быть любой: от натуральных или искусственных материалов до панорамного остекления.
Отрицательные характеристики обусловлены только свойствами бетона, который является основным материалом при строительстве здания. Среди минусов выделим:
⚡монолитные дома обладают плохой паропроницаемостью, поэтому следует предусмотреть хорошую вентиляцию;
⚡плохая звукоизоляция;
⚡обязательно необходимо предусмотреть качественное утепление стен, чтобы обеспечить хорошее теплосбережение;
⚡сверлить арматурно-бетонные стены и перекрытия очень сложно, поэтому все коммуникации дома должны планироваться на начальном этапе;
⚡в сравнении с панельным домостроением считается более затратным.
Чем монолитный дом отличается от панельного?
Панельное строительство предполагает изготовление всех железобетонных конструкций в заводских условиях, а сборка осуществляется уже на строительной площадке. Панели набирают прочность в специальных условиях, что позволяет гарантировать их прочность и соответствие нормативам.
Все предварительные мероприятия, например, установка окон, могут быть проведены на стадии заводской подготовки. Потому сборка дома осуществляется довольно быстро и просто.
По себестоимости квадратный метр в панельном доме дешевле, чем в монолитном. Но основными недостатками панельной квартиры считаются:
❄ограничение в возможности перепланировать пространство, поскольку внутри имеются несущие стены, которые невозможно убрать; ❄высота потолков обусловлена высотой панели, в монолитных домах она ограничена только проектом;
❄под панельным домом невозможно реализовать подземную парковку;
❄фасады со временем теряют привлекательный вид.
Чем отличается от кирпичного?
Кирпичные дома возводились в древних времен и всегда были трудоемкими по способу производства. Дома из кирпича устойчивы и прочны, долговечны и экологичны. Существенными отличиями от монолитного дома можно считать:
❄наличие усадки кирпичной кладки, что исключено при монолитной заливке; перекрытия в кирпичных домах блочные, потому существует риск затопить соседей;
❄на стыке перекрытий могут быть перепады по высоте, что требует дополнительного выравнивания;
❄стены монолитного дома ровные в сравнении с кирпичными;
❄в кирпичном доме имеются несущие стены, которые невозможно перенести или убрать, чтобы спланировать пространство;
❄строительство монолитного дома по срокам быстрее, чем кирпичного.
☎ 8 (35139) 4-14-78,
📱8(951) 799-34-77.
#ЦНШлейгель #domcns
#Недвижимость #Ипотека
#Семья #Копейск #Челябинск #отзыв #юлия_шлейгель #шлейгель #квартира #купитьквартирувкопейске #продамквартиру #куплюквартиру #продамдом #куплюдом #снимуквартиру #материнскийкапитал #риэлтор #юристкопейск #бесплатнаяконсультация #помощьвпродаже #свойдом