Отличия панельного дома от монолитного или кирпичного.
Вы интереовались типом дома, когда подбирали или подбираете себе квартиру в подходящем жилом комплексе? Тогда Вам стоит знать, чем отличается панельный дом от монолитного или кирпичного. На сегодняшний день существует несколько основных серии домов: панельная, кирпичная, монолитная и монолитно-кирпичная. Различаются они техническими характеристиками и, соответственно, ценой. Панельный дом Главное преимущество панельного дома – относительная дешевизна и возведение объекта за небольшой промежуток времени . Технология панельного дома - это строительство из готовых блоков, произведенных на домостроительных комбинатах. Домостроительные комбинаты сами рассчитывают мощности производства, сами доставляют на стройку панели, так что простоя при возведении дома можно избежать. Но, в панельных домах имеется серьезный недостаток – это так называемые «дорожки холода» образующиеся из-за стыковочных швов и выступающих частей перекрытия. В результате - плохая тепло- и звукоизоляция. Панельное домостроение исчерпало себя. Это обусловлено в первую очередь тем, что покупатель стал взыскательнее, и качество панельных домов его уже не устраивает. Будущее за более прочными и надежными технологиями.
Кирпичный дом Кирпичные дома пользуется заслуженной популярностью не только в нашей стране, но и во всем мире. Из кирпича возводят прочные и долговечные здания любой архитектуры и сложности. Жилье в домах из кирпича качественное и комфортное. Кирпичные дома лучше «дышат» и гораздо экологичнее; они теплоемкие, обладают высокой степенью защищенности от возгорания. Кирпич не подвержен появлению грибков и микроорганизмов. Кирпичные дома принято относить к классу жилья повышенной комфортности. Технология кирпичного строительства предусматривает длительные сроки строительства и повышенную трудоемкость. В результате стоимость квадратного метра в кирпичном доме, как правило, немного выше, чем в панельном и монолитном.
Кирпично-монолитный (монолитный) дом Монолитное домостроение - это наиболее передовая строительная технология, которая становится все более популярной. Квартиры в монолитных домах, по мнению экспертов, являются наиболее ликвидным видом недвижимости и именно их раскупают в первую очередь. Полностью монолитные новостройки встречаются довольно редко, чаще всего это кирпично-монолитные новостройки.Основной принцип монолитного строительства заключается в том, что несущий скелет здания сделан из бетона: при строительстве создается жесткий каркас с различными видами ограждающих конструкций. Наружные стены –кирпичные со слоем теплоизоляционного материала или панельные. Одним из преимуществ монолитных домов является их индивидуальность. Каждый дом имеет свой проект, он своеобразен и неповторим. Важной особенностью является то, что в большинстве сдаваемых домов в квартирах есть только несущие стены, а уж какой площади и конфигурации будут помещения и сколько их будет, решает покупатель. В этих домах можно делать свободную планировку и воплощать свои идеи и видение жилья. Не менее ценным преимуществом кирпично-монолитных домов является возможность устройства подземного гаража и других необходимых дополнений.
Строительство монолитных домов осуществляется путем заливки бетона в готовую опалубку, что позволяет вам гордиться идеально ровными стенами, полом и потолком. Монолитно-кирпичный дом, помимо этого, дополнительно отделан кирпичом, что положительно сказывается и на внешнем виде дома, и на его характеристиках. Монолитно-кирпичные здания отличаются прочностью, повышенными теплоизоляционными свойствами и экологичностью. Использование этой технологии позволяет избежать осадочных трещин. Такие дома изнашиваются очень медленно, поэтому вы всегда сможете выгодно продать квартиру в нём. Эксперты утверждают, что реальный срок эксплуатации «монолита» – более 100 лет. Однако это утверждение можно поставить под вопрос, если застройщик использовал дешевые и некачественные материалы. В таком случае даже строительство дома по технологии монолитного не является гарантией качества. Гарантией высокого качества дома для Вас может стать репутация застройщика и созданная им система контроля качества, которая дает уверенность в том, что при строительстве используются только высококачественные материалы и технологии, прошедшие специальную проверку.
Выбор всегда за Вами! Ваш специалист по недвижимости Елена 89514667501.
Агентство недвижимости Юлии Шлейгель Копейск
:Ваш риэлтор Елена (ЦН Шлейгель)
Отличия панельного дома от монолитного или кирпичного.
Вы интереовались типом дома, когда подбирали или подбираете себе квартиру в подходящем жилом комплексе? Тогда Вам стоит знать, чем отличается панельный дом от монолитного или кирпичного. На сегодняшний день существует несколько основных серии домов: панельная, кирпичная, монолитная и монолитно-кирпичная. Различаются они техническими характеристиками и, соответственно, ценой.
Панельный дом
Главное преимущество панельного дома – относительная дешевизна и возведение объекта за небольшой промежуток времени . Технология панельного дома - это строительство из готовых блоков, произведенных на домостроительных комбинатах. Домостроительные комбинаты сами рассчитывают мощности производства, сами доставляют на стройку панели, так что простоя при возведении дома можно избежать.
Но, в панельных домах имеется серьезный недостаток – это так называемые «дорожки холода» образующиеся из-за стыковочных швов и выступающих частей перекрытия. В результате - плохая тепло- и звукоизоляция.
Панельное домостроение исчерпало себя. Это обусловлено в первую очередь тем, что покупатель стал взыскательнее, и качество панельных домов его уже не устраивает. Будущее за более прочными и надежными технологиями.
Кирпичные дома пользуется заслуженной популярностью не только в нашей стране, но и во всем мире. Из кирпича возводят прочные и долговечные здания любой архитектуры и сложности. Жилье в домах из кирпича качественное и комфортное. Кирпичные дома лучше «дышат» и гораздо экологичнее; они теплоемкие, обладают высокой степенью защищенности от возгорания. Кирпич не подвержен появлению грибков и микроорганизмов. Кирпичные дома принято относить к классу жилья повышенной комфортности. Технология кирпичного строительства предусматривает длительные сроки строительства и повышенную трудоемкость. В результате стоимость квадратного метра в кирпичном доме, как правило, немного выше, чем в панельном и монолитном.
Монолитное домостроение - это наиболее передовая строительная технология, которая становится все более популярной. Квартиры в монолитных домах, по мнению экспертов, являются наиболее ликвидным видом недвижимости и именно их раскупают в первую очередь. Полностью монолитные новостройки встречаются довольно редко, чаще всего это кирпично-монолитные новостройки.Основной принцип монолитного строительства заключается в том, что несущий скелет здания сделан из бетона: при строительстве создается жесткий каркас с различными видами ограждающих конструкций. Наружные стены –кирпичные со слоем теплоизоляционного материала или панельные.
Одним из преимуществ монолитных домов является их индивидуальность. Каждый дом имеет свой проект, он своеобразен и неповторим. Важной особенностью является то, что в большинстве сдаваемых домов в квартирах есть только несущие стены, а уж какой площади и конфигурации будут помещения и сколько их будет, решает покупатель. В этих домах можно делать свободную планировку и воплощать свои идеи и видение жилья. Не менее ценным преимуществом кирпично-монолитных домов является возможность устройства подземного гаража и других необходимых дополнений.
Строительство монолитных домов осуществляется путем заливки бетона в готовую опалубку, что позволяет вам гордиться идеально ровными стенами, полом и потолком. Монолитно-кирпичный дом, помимо этого, дополнительно отделан кирпичом, что положительно сказывается и на внешнем виде дома, и на его характеристиках. Монолитно-кирпичные здания отличаются прочностью, повышенными теплоизоляционными свойствами и экологичностью. Использование этой технологии позволяет избежать осадочных трещин.
Такие дома изнашиваются очень медленно, поэтому вы всегда сможете выгодно продать квартиру в нём. Эксперты утверждают, что реальный срок эксплуатации «монолита» – более 100 лет. Однако это утверждение можно поставить под вопрос, если застройщик использовал дешевые и некачественные материалы. В таком случае даже строительство дома по технологии монолитного не является гарантией качества. Гарантией высокого качества дома для Вас может стать репутация застройщика и созданная им система контроля качества, которая дает уверенность в том, что при строительстве используются только высококачественные материалы и технологии, прошедшие специальную проверку.