ИЖС или ДНТ?

Что лучше? Давайте разберёмся!
ДНТ - дачное некоммерческое товарищество. В ДНТ вы не являетесь полным собственником своего участка - он находится в долевой собственности. То есть, юридически вы владеете не своим участком, а долей от всего посёлка. ДНТ - объединение, которое обеспечивает себя самостоятельно. Каждый член ДНТ регулярно уплачивает взносы, на которые обеспечивается вся инфраструктура посёлка. Поэтому в ДНТ либо небольшие взносы и не очень хорошая инфраструктура (плохие дороги, нет освещения на улицах, нет водоснабжения), либо большие взносы и хорошая инфраструктура. Если вы хотите продать участок в ДНТ, вам требуется согласование председателя. Если вы хотите общими силами возвести какую-то инфраструктуру в посёлке, например, проложить асфальтированные дороги, председатель собирает с каждого жителя ДНТ определённую сумму и реализует проект. Но бывает и такое, что председатели просто сбегают с собранными взносами.
ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Если вы покупаете участок и дом ИЖС, то обладаете полными правами собственности и на то, и на другое. При таком статусе участок находится на балансе муниципалитета, то есть вы по закону имеете право требовать от властей наличие дорог, освещения на улицах и другие виды благоустройства посёлка, всё это вам должно предоставляться без дополнительных оплат. Если вы решаете продать свой участок, вам не нужно это согласовывать с остальными жителям посёлка. Отсутствуют дополнительные взносы. Вы не зависите от других жителей посёлка.
Посёлок Новая Тулунжа находится в статусе ИЖС, земли переданы на баланс Иволгинского района. Более того мы возводим всю необходимую инфраструктуру - электричество, центральное водоснабжение, дороги, озеленение, детский сад, детская площадка. Всё это УЖЕ входит в стоимость 20 тысяч рублей за сотку!
Свяжитесь с нами - мы подберем для вас подходящий вариант!
Все вопросы по тел: +7 (3012) 300-500, посмотреть ген. план посёлка, записаться на просмотр - 300500.рф