☝🏻Как показывает практика, многие люди бессознательно попадают в категорию граждан, уклоняющихся от налогов. Происходит это из-за того, что на территории России не до конца сформировалась культура оформления недвижимости в собственность. 🤷♀Подавляющее большинство граждан просто не знают, что на кадастровый учет необходимо ставить не только жилые дома, но и другие сооружения.
⚡ Какие объекты обязательно ставить на кадастровый учет
👉🏻 Реестр объектов, подлежащих постановке на кадастровый учет, прописан в ФЗ № 218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». И здесь сразу же есть подводные камни, так как не все объекты можно отнести к категории “недвижимость”. Чтобы не “сесть в лужу”, нужно обратиться к специалисту, который оказывает кадастровые услуги в Москве.
👉🏻 На основании ГК РФ недвижимое имущество - это постройки, которые невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению. Сюда же относят все объекты незавершенного строительства.
‼ Если говорить об этом простыми словами, получается, что к недвижимости относятся любые постройки, которые имеют капитальный фундамент. Такой объект подлежит кадастровому учету независимо от того, жилой он или нет.
⚒ Так, если на вашем участке есть гараж, беседка, баня или хозпостройка с капитальным фундаментом, вы обязаны поставить сооружение на кадастровый учет.
⚒ Если же беседка, туалет или гараж легко демонтируются и являются мобильными (не имеют фундамента), на учет их ставить не нужно.
⚡ Нужно ли ставить на учет дачу с огородом?
☝ Как показывает практика, 80% дачников почему-то уверены, что их небольшие домики в глубине СНТ необязательно ставить на кадастровый учет. Руководствуются они тем, что их домик больше похож на хижину, и налоги на него никто начислять не будет.
📌 В этом убеждении есть доля правды. Действительно, в случае, когда земельный участок используется для выращивания овощей и других культур, налог за него платить не нужно. ‼ Но! На таком участке нельзя возводить капитальные сооружения. По закону на такой земле можно поставить только вспомогательные сооружения для хранения инвентаря, урожая и т.д.
📌 В случае, когда ваш земельный участок имеет статус - садовый, вы имеете полное право строить там сооружения с капитальным фундаментом (дом, баня, беседка и т.д.). Но стоит понимать, что “дача” в таком случае - полноценный объект недвижимости, а значит, вам понадобятся услуги кадастровых работ для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет всех капитальных построек. 👇🏻👇🏻👇🏻 https://graund.net/uslugi/kadastrovye-uslugi
Постановка на кадастровый учет
☝🏻Как показывает практика, многие люди бессознательно попадают в категорию граждан, уклоняющихся от налогов. Происходит это из-за того, что на территории России не до конца сформировалась культура оформления недвижимости в собственность. 🤷♀Подавляющее большинство граждан просто не знают, что на кадастровый учет необходимо ставить не только жилые дома, но и другие сооружения.⚡ Какие объекты обязательно ставить на кадастровый учет
👉🏻 Реестр объектов, подлежащих постановке на кадастровый учет, прописан в ФЗ № 218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». И здесь сразу же есть подводные камни, так как не все объекты можно отнести к категории “недвижимость”. Чтобы не “сесть в лужу”, нужно обратиться к специалисту, который оказывает кадастровые услуги в Москве.
👉🏻 На основании ГК РФ недвижимое имущество - это постройки, которые невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению. Сюда же относят все объекты незавершенного строительства.
‼ Если говорить об этом простыми словами, получается, что к недвижимости относятся любые постройки, которые имеют капитальный фундамент. Такой объект подлежит кадастровому учету независимо от того, жилой он или нет.
⚒ Так, если на вашем участке есть гараж, беседка, баня или хозпостройка с капитальным фундаментом, вы обязаны поставить сооружение на кадастровый учет.
⚒ Если же беседка, туалет или гараж легко демонтируются и являются мобильными (не имеют фундамента), на учет их ставить не нужно.
⚡ Нужно ли ставить на учет дачу с огородом?
☝ Как показывает практика, 80% дачников почему-то уверены, что их небольшие домики в глубине СНТ необязательно ставить на кадастровый учет. Руководствуются они тем, что их домик больше похож на хижину, и налоги на него никто начислять не будет.
📌 В этом убеждении есть доля правды. Действительно, в случае, когда земельный участок используется для выращивания овощей и других культур, налог за него платить не нужно. ‼ Но! На таком участке нельзя возводить капитальные сооружения. По закону на такой земле можно поставить только вспомогательные сооружения для хранения инвентаря, урожая и т.д.
📌 В случае, когда ваш земельный участок имеет статус - садовый, вы имеете полное право строить там сооружения с капитальным фундаментом (дом, баня, беседка и т.д.). Но стоит понимать, что “дача” в таком случае - полноценный объект недвижимости, а значит, вам понадобятся услуги кадастровых работ для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет всех капитальных построек.
👇🏻👇🏻👇🏻
https://graund.net/uslugi/kadastrovye-uslugi
#кадастровыеуслугимосква #кадастровыеработы #кадастровыйинженер